EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL e INTIMAÇÃO

PRESENCIAL E ELETRÔNICO

1º. Público Leilão – 09/09/2021 às 10:00 hs

2º. Público Leilão – 20/09/2021 às 10:00 hs

Local: Avenida João Cabral de Mello Neto nº 850, bloco 03, sala 1614, no CEO Corporate Executive Offices, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ e na modalidade eletrônica através do site: www.bspleiloes.com.br

 

BIANCA SOARES PAIS DE CARVALHO, Leiloeira Oficial, mat. Jucerja nº. 156, autorizada por C CONTEMPORÂNEO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. – CNPJ 13.235.770/0001-65 e CONSTRUTORA CALPER LTDA. – CNPJ 00.589.841/0001-86; venderá em 1º ou 2º Público Leilão, nas datas, horários e local acima citados, de acordo com o art. 63 e parágrafos da Lei nº. 4.591/64 c/c Lei 4.864/65, os direitos aquisitivos das unidades autônomas e suas frações ideais do terreno, acessões e benfeitorias, referentes aos imóveis a seguir: 1) Unidade 308 do bloco 01, do empreendimento “CONTEMPORÂNEO DESIGN RESORT I” situado na Estrada da Cachamorra, nº 1851, Campo Grande /RJ, matriculado 4º Serviço Registral de Imóveis/RJ, nos termos do Recibo de Reserva vinculado a Compra de Imóvel Residencial, assinados em 29/10/2011. Adquirentes devedores: ULYSSES JESUS DOS SANTOS e MARCIA CRISTINA DE JESUS SANTOS, notificados através do 6º Ofício de Registro de Títulos e Documentos/RJ. O referido imóvel será vendido em 1º Leilão por valor não inferior a R$ 326.195,92, e em 2º Leilão por valor não inferior a R$ 123.286,47, na forma do §2º do art. 63 da L. 4591/64; 2) Unidade 104 do bloco 04, do empreendimento “CONTEMPORÂNEO DESIGN RESORT I” situado na Estrada da Cachamorra, nº 1851, Campo Grande /RJ, matriculado 4º Serviço Registral de Imóveis/RJ, nos termos do Recibo de Reserva vinculado a Compra de Imóvel Residencial, assinados em 29/10/2011. Adquirentes devedores: ULYSSES JESUS DOS SANTOS e MARCIA CRISTINA DE JESUS SANTOS, notificados através do 6º Ofício de Registro de Títulos e Documentos/RJ. O referido imóvel será vendido em 1º Leilão por valor não inferior a R$ 314.201,79, e em 2º Leilão por valor não inferior a R$ 120.266,76, na forma do §2º do art. 63 da L. 4591/64; 3) Unidade 107 do bloco 04, do empreendimento “CONTEMPORÂNEO DESIGN RESORT I” situado na Estrada da Cachamorra, nº 1851, Campo Grande /RJ, matriculado 4º Serviço Registral de Imóveis/RJ, nos termos do termos do Recibo de Reserva vinculado a Compra de Imóvel Residencial, assinados em 29/10/2011. Adquirentes devedores: ULYSSES JESUS DOS SANTOS e MARCIA CRISTINA DE JESUS SANTOS, notificados através do 6º Ofício de Registro de Títulos e Documentos/RJ. O referido imóvel será vendido em 1º Leilão por valor não inferior a R$ 306.865,18, e em 2º Leilão por valor não inferior a R$ 118.450,96, na forma do §2º do art. 63 da L. 4591/64; 4) Unidade 308 do bloco 04, do empreendimento “CONTEMPORÂNEO DESIGN RESORT I” situado na Estrada da Cachamorra, nº 1851, Campo Grande /RJ, matriculado 4º Serviço Registral de Imóveis/RJ, nos termos do termos do Recibo de Reserva vinculado a Compra de Imóvel Residencial, assinados em 29/10/2011. Adquirentes devedores: ULYSSES JESUS DOS SANTOS e MARCIA CRISTINA DE JESUS SANTOS, notificados através do 6º Ofício de Registro de Títulos e Documentos/RJ. O referido imóvel será vendido em 1º Leilão por valor não inferior a R$ 308.172,76, e em 2º Leilão por valor não inferior a R$ 118.788,10, na forma do §2º do art. 63 da L. 4591/64. Cientes os interessados que os imóveis possuem dívida de condomínio apurada até agosto de 2021 no valor de R$ 25.255,43 para a unidade 308 do bloco 01, R$ 25.170,24 para a unidade 104 do bloco 04, R$ 25.172,97 para a unidade 107 do bloco 04 e R$ 25.219,66 para a unidade 308 do bloco 04, que serão de responsabilidade do arrematante. O pagamento da arrematação é à vista, acrescido de 5% sobre o valor da venda à título de comissão da Leiloeira, mais as despesas efetuadas com os leilões. O arrematante também ficará responsável por todas as despesas cartorárias, ITBI(s) e eventual(is) Laudêmio(s). Para participar do leilão oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento. A Comitente, em condições de igualdade com terceiros, terá preferência na aquisição do bem (§ 3º, art. 63, Lei 4591/64). Rio de Janeiro, 24 de agosto de 2021. (ass.) Bianca Soares Pais de Carvalho – Leiloeira Pública Oficial.