60 IMÓVEIS NO RIO DE JANEIRO e 37 IMÓVEIS no ESPIRITO SANTO.

Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 1
Grau de sigilo
#Público
EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 0107/2017 CPA/RJ
CONDIÇÕES BÁSICAS
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CAIXA, instituição financeira sob a forma de empresa
pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do
Decreto-Lei 759/69, e constituída pelo Decreto 66.303/70, regendo-se pelo Estatuto
vigente na data de publicação deste Edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4,
lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada pela
GERÊNCIA DE FILIAL ALIENAR BENS MÓVEIS E IMÓVEIS – GILIE/RJ, aqui por diante
denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará
realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO
OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Estado de RIO DE
JANEIRO, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos
inadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação e
conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de Venda publicado na imprensa,
que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas
disposições legais vigentes, em especial os Decretos 21.981/32 e 22.427/33 e Lei
8.666/93, bem como pela Lei 9.514/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus
anexos.
1 – DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DO LEILÃO
1.1 – Data e hora da Sessão de Leilão: 01/12/2017 a iniciar-se às 11h.
1.2 – Local da Sessão do Leilão: Auditório da Caixa – Av. Rio Branco, 174 – Subsolo –
Centro – Rio de Janeiro/RJ
1.3 – Leiloeiro Oficial: LUIZ TENORIO DE PAULA
1.4 – Site do Leiloeiro: www.depaula.lel.br
1.5 – Data de divulgação do resultado oficial: 08/12/2017
2 – DO OBJETO
2.1 – Imóveis recebidos em garantia de Alienação Fiduciária, nos contratos inadimplentes,
relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital.
2.1.1 – Para os imóveis com ação judicial, conforme Anexo V, recairá sobre a CAIXA o
risco de evicção de direito, nos termos do art. 447 e seguintes do Código Civil, sendo que,
sobrevindo decisão transitada em julgado decretando a anulação do título aquisitivo da
CAIXA (Consolidação da Propriedade), o contrato que for assinado com o licitante se
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resolverá de pleno direito. Nesse caso, a CAIXA devolverá ao adquirente os valores por
ele despendidos na presente transação, quais sejam, os valores relativos à aquisição do
imóvel, como caução, sinal, prestação, ou o valor total, se for o caso, bem como as
demais despesas cartorárias, tributárias, condominiais e, ainda, o valor referente às
benfeitorias úteis e/ou necessárias realizadas após a data de aquisição do imóvel.
2.1.2 – A evicção não gera indenização por perdas e danos.
3 – DA HABILITAÇÃO
3.1 – Poderão participar da presente licitação pessoas físicas ou jurídicas que satisfaçam
as condições estabelecidas neste edital.
3.2 – Não poderão participar da presente licitação empregados da CAIXA que atuem na
SUINP e SUHEN, e Gerências Nacionais e Regionais vinculadas, bem como seus
cônjuges e/ou companheiros.
3.3 – Estão impedidos de participar da presente licitação interessados que tenham
relação de parentesco, até terceiro grau civil, com dirigente da CAIXA, empregado da
CAIXA que atue na SUINP, Gerências Nacionais ou Regionais vinculadas e autoridade do
ente público a que a CAIXA esteja vinculada.
3.4 – As pessoas físicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele,
cópia simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos
seguintes documentos:
– cédula de identidade;
– CPF;
– comprovante de endereço;
– procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se for o caso;
3.5 – As pessoas jurídicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele,
cópias simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos
seguintes documentos:
– CNPJ;
– Ato Constitutivo e devidas alterações;
– CPF e cédula de identidade do representante;
– Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do
documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes
para fazê-lo;
3.6 – Ficam dispensados de habilitação prévia os devedores fiduciantes que pretenderem
exercer o direito de preferência previsto na Lei 9.514/97
4 – DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO
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4.1 – O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital,
admitindo-se lances para pagamento em Reais (R$), à vista, com recursos do FGTS ou
com financiamento.
4.2 – Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da
conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA a fim de se
inteirar das condições.
4.3 – No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condições do interessado e
os valores deverão enquadrar-se nas exigências legais e normativas da CAIXA e do
Conselho Curador do FGTS, na data da contratação.
4.3.1 – Para os imóveis que podem contar com financiamento, o limite máximo permitido
para cada imóvel, é o menor dos valores entre o valor da proposta e avaliação do imóvel,
observada a quota de financiamento definida para a modalidade na data da contratação.
4.3.2 – Os interessados que desejarem contar com financiamento CAIXA deverão
submeter-se à análise de risco de crédito junto a qualquer agência, sujeita à aprovação do
crédito.
4.3.2.1 – Recomenda-se que a análise de risco de crédito seja realizada previamente, até
a data da realização do leilão, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não
contratação dentro do prazo previsto no edital.
4.3.3 – As modalidades de financiamento a serem utilizadas são:
– Carta de Crédito SBPE;
– Carta de Crédito FGTS;
– Pró-Cotista.
4.4 – Para a utilização do FGTS com a finalidade de aquisição de imóvel, deverão ser
observadas as condições vigentes estabelecidas pelo Conselho Curador do FGTS.
4.4.1 – O valor do FGTS utilizado para aquisição do imóvel somado ao valor de
financiamento, se for o caso, não poderá ultrapassar o menor dos valores entre o valor
da proposta e avaliação do imóvel.
4.4.2 – O valor do FGTS não poderá ultrapassar o limite exigido para as operações do
SFH e não poderá ser utilizado na aquisição de imóveis não residenciais.
4.4.3 – O valor do FGTS não poderá ser utilizado para aquisição de imóvel com ação
judicial.
4.5 – Os imóveis de item à informar, somente poderão receber propostas para pagamento
total à vista.
4.6 – Os valores aplicados aos devedores fiduciantes que exercerem o direito de
preferência serão os constantes no Art. 27, §§ 2-B e 3º, da Lei 9.514, excetuando apenas
a comissão de leiloeiro.
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4.7 – O devedor fiduciante que exercer o direito de preferência está sujeito às mesmas
condições de aquisição previstas no presente edital, bem como os respectivos prazos.
5 – DOS LANCES
5.1 – Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo nas modalidades
PRESENCIAL ou INTERNET.
5.2 – A modalidade PRESENCIAL ocorre mediante comparecimento do interessado ao
local do leilão, na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2.
5.2.1 – Na modalidade PRESENCIAL os lances são verbais e deverão ser ofertados no
leilão pelos interessados ou seus procuradores, esses devidamente investidos por
procuração específica.
5.3 – Na modalidade INTERNET os lances são realizados on-line, por meio de acesso
identificado, no site do leiloeiro na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2.
5.3.1 – O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro, indicado no item
1.4, para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de “login” e
“senha”, os quais possibilitarão a realização de lances em conformidade com as
disposições deste edital.
5.3.2 – Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em
caso de recusa do leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no
sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto
que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta.
5.3.3 – Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos
oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação
a esse respeito.
5.4 – Os lances oferecidos via INTERNET serão apresentados no telão junto com os
lances ofertados na modalidade PRESENCIAL.
5.5 – Qualquer que seja a modalidade escolhida pelo interessado para participação no
leilão (PRESENCIAL ou INTERNET) implicará na apresentação dos documentos listados
nos itens 3.4 e 3.5 essenciais para a participação no leilão.
5.5.1 – Na modalidade PRESENCIAL a apresentação dos documentos ocorre no início da
sessão de leilão.
5.5.2 – Na modalidade INTERNET os documentos são remetidos ao leiloeiro conforme
instruções no site do leiloeiro.
5.5.3 – A não apresentação dos documentos especificados neste edital, na forma prevista
nos itens 3.4 e 3.5, implicará na imediata desqualificação do interessado para participação
no leilão, em qualquer das modalidades aqui previstas.
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5.6 – Antes ou durante o período de realização dos lances, poderá o devedor fiduciante
exercer o direito de preferência, cabendo ao leiloeiro a retirada imediata do lote/imóvel do
leilão, fazendo constar em ata toda situação ocorrida.
6 – DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR
6.1 – Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço
mínimo apresentado no ato do leilão.
6.2 – Não será considerado lance vencedor o exercício do direito de preferência citado na
Lei 9.514/97.
7 – DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO
7.1 – O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro,
correspondente a 5% do lance vencedor.
7.1.1 – O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado.
7.2 – O arrematante ou o devedor fiduciante no exercício do direito de preferência paga
ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor
correspondente a 5% do lance ofertado.
7.3 – Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou pela emissão de 02 (dois)
cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao
sinal.
7.4 – O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao
arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a
denúncia criminal e a execução judicial contra ele.
7.4.1 – O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do
leiloeiro no ato do leilão fica impedido de participar de leilões realizados pela CAIXA.
7.5 – Na hipótese do devedor fiduciante requerer a interrupção do leilão e exercer seu
direito de preferência, o imóvel será excluído do leilão e não incidirá comissão do leiloeiro
sobre a aquisição do imóvel realizada com fundamento no art. 27, § 2º-B, da Lei 9.514/97.
8 – DA ATA DO LEILÃO
8.1 – Será elaborada no leilão a Ata do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do
lance vencedor, valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais
acontecimentos relevantes.
8.2 – O Termo de Arrematação, que constitui o Anexo III, é assinado pelo leiloeiro e pelo
arrematante.
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8.3 – A Ata do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso.
8.4 – Deverá constar em ata todos os casos em que houver exercício do direito de
preferência pelo devedor fiduciante.
9 – DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL
9.1 – A homologação do resultado do leilão é efetuada pela Comissão, na Ata do Leilão.
9.2 – O resultado oficial do leilão público será divulgado por meio de afixação da Ata do
Leilão, nos mesmos locais onde se procedeu a divulgação deste edital.
10 – DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE
10.1 – O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data da
divulgação do resultado oficial, para comparecer à Agência contratante, especificada na
Proposta do Arrematante conforme anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte
não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação
necessária para finalização do contrato.
10.1.1 – O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima
estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente.
10.1.2 – No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será
considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para
débito.
10.2 – O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação
do documento de recebimento, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a
venda.
10.3 – O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado
em até 30 dias corridos após a data da divulgação do resultado oficial do Leilão Público.
10.4 – Serão da responsabilidade do adquirente:
10.4.1 – Todas as despesas necessárias à lavratura da escritura;
10.4.2 – A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias,
declarações e documentos exigíveis, com o conseqüente pagamento, às suas expensas,
de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc.
10.4.3 – Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado junto ao
Ofício de Registro de Imóveis competente no prazo de 30 dias a contar da assinatura do
instrumento de compra e venda.
10.4.4 – Apresentação junto à Agência da CAIXA do protocolo de averbação na
Prefeitura.
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11 – DA DESISTÊNCIA
11.1 – O arrematante ou devedor fiduciante interessado em desistir da compra do imóvel
ou renunciar ao direito de preferência deverá preencher o Termo de Desistência, que
constitui o Anexo V deste Edital.
12 – DA MULTA
12.1 – Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de
leiloeiro e sinal para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de:
12.1.1 – Desistência;
12.1.2 – Não cumprimento do prazo para pagamento;
12.1.3 – Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos
ocasionados pelo arrematante.
12.1.4 – Descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente
Edital.
12.2 – A penalidade acima, referente à conversão em multa do sinal pago, aplica-se
também aos devedores fiduciantes que incorrerem nas mesmas situações.
13 – DO DIREITO DE PREFERÊNCIA
13.1 – Ao devedor fiduciante (ex-mutuário) é assegurado o direito de preferência, até a
data de realização do 2º leilão, para aquisição do imóvel por preço correspondente ao
valor da dívida, somado aos encargos e despesas, aos valores correspondentes ao ITBI e
ao laudêmio, se for o caso, pagos para efeito de consolidação da propriedade fiduciária
no patrimônio da CAIXA, e às despesas inerentes ao procedimento de cobrança e leilão,
incumbindo também, ao devedor fiduciante (ex-mutuário) o pagamento dos encargos
tributários e despesas exigíveis para a nova aquisição do imóvel, inclusive custas e
emolumentos (Lei 9.514/97).
13.2 – A não manifestação do devedor fiduciante até a arrematação do imóvel em leilão,
será considerado não exercício do direito de preferência à compra.
13.3 – O devedor fiduciante, no exercício do direito de preferência, terá o prazo máximo
de 05 (cinco) dias úteis, contados da manifestação de interesse mediante o pagamento do
sinal, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta, conforme Anexo
IV, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista,
bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato.
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13.3.1 – Na hipótese de não ser formalizado o negócio por quem exerceu o direito de
preferência, o valor do sinal será revertido à título de multa por frustação ao leilão público.
14 – DAS DISPOSIÇÕES FINAIS
14.1 – Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser
invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço
ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua
regularização.
14.2 – Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “adcorpus”),
sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e
serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a
cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas
quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização,
quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes.
14.4 – O adquirente, seja ele o ocupante ou não, declara-se ciente e plenamente
informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU e/ou
foro) e condominial (por cotas inadimplidas, sejam ordinárias ou extraordinárias).
14.4.1 – Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas
condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser
levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente quando o imóvel for arrematado no
2º leilão. Para os imóveis arrematados em 1º leilão os referidos débitos serão pagos pela
CAIXA.
14.5 – Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o
arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação.
14.6 – A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da
CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela
houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante
provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas.
14.7 – A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for
considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e
condições deste “Edital de Leilão Público – Condições Básicas”, bem como submissão às
demais obrigações legais decorrentes.
14.7.1 – O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e
documentos apresentados.
14.8 – A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao
perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência
de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis/GILIE.
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14.9 – Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do
Leiloeiro público oficial, Sr. LUIZ TENORIO DE PAULA, no endereço abaixo:
Endereço AV. ALMIRANTE BARROSO, 90 – GR. 1103 – CENTRO /RJ Fone (21)2524-
0545.
14.10 – Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital,
fica eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do Estado de Rio de
Janeiro.
15 – CONSTAM DESTE EDITAL:
Anexo I – Aviso de Venda
Anexo II – Relação dos Imóveis
Anexo III – Termo de Arrematação
Anexo IV – Termo de Aquisição Por Direito de Preferência – Lei 9.514/97
Anexo V – Termo de Desistência
Anexo VI – Relação de Ações Judiciais
RIO DE JANEIRO ,21 deNOVEMBRO de2017
Local/data
Assinatura sob carimbo do Gerente de
Filial da GILIE
Nome: LUIS CARLOS TOSTES
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
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Anexo I – AVISO DE VENDA
Edital de Leilão Público nº 0107/2017/CAIXA/RJ
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CAIXA, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens
Móveis e Imóveis – GILIE/RJ, torna público aos interessados que venderá, pela maior
oferta, respeitado o preço mínimo de venda, constante do Anexo II, deste Edital, no
estado físico e de ocupação em que se encontra(m), imóvel(is) recebido(s) em garantia de
Alienação Fiduciária, nos contratos inadimplentes, discriminados no Anexo II do Edital.
O Edital de Leilão Público – Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente
Aviso de Venda, estará à disposição dos interessados, no período de 21/11/2017 até
01/12/2017 em horário bancário, nas Agências da CAIXA situadas em Rio de Janeiro, na
Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis – GILIE/RJ situada na Av. Rio Branco,
174 / 18º andar – Centro – Rio de Janeiro/RJ, das 10:00h às 16:00h e no escritório do
Leiloeiro LUIZ TENORIO DE PAULA, situado na AV. ALMIRANTE BARROSO, 90 – GR.
1103 – CENTRO /RJ – Tel: (21) 2524-0545. O edital estará disponível nos sitios
www.depaula.lel.br e www.caixa.gov.br
(O Edital estará disponível também, no dia 01/12/2017, no (a) Auditório da CAIXA)
Os interessados que desejarem contar com financiamento ou utilizar recursos do FGTS,
deverão dirigir-se às Agências da CAIXA, em tempo hábil para inteirar-se das condições
gerais.
O Leilão realizar-se-á no dia 01/12/2017, às 11 horas, no Auditório da CAIXA, situado na
Av. Rio Branco, nº 174 / Subsolo – Centro – Rio de Janeiro/RJ, com apresentação de
lances na modalidade presencial e internet.
A divulgação do resultado oficial do leilão será efetuada a partir do dia 08/12/2017 nos
mesmos locais onde foi divulgado o Edital de Condições Básicas.
Assinatura sob carimbo do Gerente de Filial da
GILIE
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
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Anexo II – RELAÇÃO DE IMÓVEIS
ATENÇÃO: Poderão haver alterações, acréscimo de novas ações judiciais, bem como mudança na forma de
pagamento permitida até a data do leilão.
Lista de Imóveis
Número do 2º Leilão: 0107 / 2017-CPA/RJ
Estado: ES
Cidade: ARACRUZ
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
1 AVENIDA
PIRAQUEAÇU N.
7 LOTE 7-B
QUADRA 8 –
BEIRA MAR
DISTRITO
DE SANTA
CRUZ
Casa, 158,76 m2 de
área total, 158,76 m2
de área privativa,
175,28m2 de área do
terreno. IPTU:
02020090062002
Matrícula: 13967
Ofício: 1
1555508037101 265.061,06 270.000,00 Ocupado
Estado: ES
Cidade: CARIACICA
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
2 RUA
ESTRELA
MATUTINA
N. 2 Apto.
302
CRUZEIRO
DO SUL
Apartamento, 164,72 m2 de
área total, 164,72 m2 de área
privativa, 257,38m2 de área
do terreno, FRAÇÃO
IDEAL 0,112. IPTU: 11609
Matrícula: 25435 Ofício: 1
1444401575805 279.147,21 320.000,00 Ocupado
3 Cond. Mochuara
Res. Clube
RUA NOSSA
SENHORA
APARECIDA
Apto. 901
BLOCO 3-
TORRE 3
RIO
BRANCO
Apartamento, 64,95 m2 de
área total, 64,95 m2 de área
privativa, 15000m2 de área
do terreno, NA INSCRIÇÃO
IMOBILIARIA O
ENDEREÇO CONSTA
RUA SANTA CATARINA,
E SUA REGULARIZAÇÃO
JUNTO AO CARTORIO
DE REGISTRO CABE AO
COMPRADOR. IPTU:
1.825.534-ES Matrícula:
37581 Ofício: 1°
1555527061152 224.110,88 160.000,00 Ocupado
4 Cond. Mochuara
Res. Clube
RUA SANTA
CATARINA
N. 37 Apto.
802 T3-
ANTIGA
RUA NSA
SENHORA
APARECIDA
RIO
BRANCO
Apartamento, 64,95 m2 de
área total, 64,95 m2 de área
privativa, 15000m2 de área
do terreno,
RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR AVERBAR
NO CARTORIO DE
REGISTRO DE IMOVEIS
O ENDEREÇO
CONSTANTE NO IPTU
(INSCRIÇÃO
IMOBILIARIA. IPTU:
34144.54.42.0280.241
Matrícula: 37576 Ofício: 1º
1555527657195 170.369,15 155.000,00 Ocupado
5 LOTEAMENTO
VALE DOS
REIS 3
RUA
BOLONHA
N. 65 LOTE
09, QUADRA
06
VALE DOS
REIS
Terreno, 203,6 m2 de área
total, 203,6m2 de área do
terreno, NO AV.005 DO
RGI CONSTA
CONSTRUÇÃO DE
IMÓVEL COM ÁREA
51,75m². NO LOCAL SO
8444404389920 103.133,19 24.000,00 Ocupado
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 12
TERRENO,
RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR
REGULARIZAR -PROC
.JUDICIAL 0005275-
21.2017.4.02.5001;VENDA
SOMENTE A VISTA COM
RECURSOS PROPRIOS.
IPTU: 3414341850287000
Matrícula: 43817 Ofício: 1
Estado: ES
Cidade: GUARAPARI
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
6 ED. NEVES AVENIDA
ATLANTICA
N. 689 Apto.
202
PRAIA
DO
MORRO
Apartamento, 102,11 m2 de
área total, 102,11 m2 de área
privativa, 360m2 de área do
terreno, 10,36 m² de área
privativa descontinuada e
22,95m² de área comum.
unidade tem 102,11 m².
IPTU: 03041150179005
Matrícula: 29945 Ofício: 2
1444406380719 193.050,62 233.000,00 Ocupado
7 AVENIDA
OCEANICA N.
442 Apto. 101
PRAIA
DO
MORRO
Apartamento, 75 m2 de área
total, 75 m2 de área privativa,
FRAÇÃO IDEAL 0,075036.
IPTU: 287833-0 Matrícula:
60756 Ofício: 2
1555527756770 346.203,95 300.000,00 Ocupado
Estado: ES
Cidade: SAO MATEUS
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
8 RUA SAO
GABRIEL
DA PALHA
N. 1000-N
LT 5 QD15-
Loteamento
Jardim das
Caiçaras
GURIRI
NORTE
Casa, 139,03 m2 de área total,
113,03 m2 de área privativa,
375m2 de área do terreno,
ÁREA A SER AVERBADA
NO CRI E PREFEITURA, DE
RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR.NÃO É
PERMITIDO O USO DO
FGTS. IPTU:
02.5.023.0311.001 Matrícula:
17713 Ofício: 1
1555516682517 156.689,58 252.000,00 Ocupado
9 Loteamento nova
São Mateus
RUA
WALLAS
BATISTA
DE
OLIVEIRA
N. 180 LOTE
21,
QUADRA 13
NOVA
SAO
MATEUS
Casa, 82,9 m2 de área total,
82,9 m2 de área privativa,
300m2 de área do terreno.
IPTU: 0810130021001
Matrícula: 35526 Ofício: 1
1444407893990 189.972,85 184.000,00 Ocupado
Estado: ES
Cidade: SERRA
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
10 Conj. Res.
Eldourado
RUA RIO
PARACATU N. 27
LOTE 02, QUADRA
E-01
CIDADE
POMAR
Casa, 65,04 m2 de área
total, 44,1 m2 de área
privativa, 453,6m2 de
área do terreno,
EXISTE ÁREA NÃO
AVERBADA.
COMPRADOR DEVE
REGULARIZAR
1444402647052 139.265,16 136.587,94 Ocupado
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 13
JUNTO À
PREFEITURA E
CARTÓRIO.NÃO É
PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU:
01112910244001
Matrícula: 33469
Ofício: 1
11 AVENIDA NORTE
SUL N. 257 Apto.
203 TORRE DATUAL
RUA
BRAUNA
COLINA DE
LARANJEIRAS
Apartamento, 65 m2 de
área total, 65 m2 de área
privativa, 30553,28m2
de área do terreno,
PROC.JUDICIAL
2016.50.06.010119-5 –
FRAÇÃO IDEAL
0,003517. IPTU:
01123530252192
Matrícula: 61995
Ofício: 1 – NÃO É
PERMITIDO O USO
DE FGTS
1555513296977 272.856,01 226.000,00 Ocupado
12 Conj. Hab.
Jacaraípe
rua D Apto. 201 bloco
702, modulo a
CONJUNTO
JACARAIPE
Apartamento, 63,46 m2
de área total, 63,46 m2
de área privativa,
74286,82m2 de área do
terreno. IPTU: 3394129
Matrícula: 21399
Ofício: 1
8444410770761 117.102,11 125.000,00 Ocupado
13 RUA RIO JAVARI
N. 49 QD C-8 LT 04
ELDORADO Casa, 44,1 m2 de área
total, 44,1 m2 de área
privativa, 263,5m2 de
área do terreno. IPTU:
01112730014001
Matrícula: 33686
Ofício: 1
1444403332411 206.068,11 141.500,00 Ocupado
14 Lagoa de
Jacaraípe
RUA SANTO
ANDRE L 54 Q 13-
Loteamento Lagoa de
Jacareipe
JACARAIPE Terreno, 300 m2 de área
total, 300m2 de área do
terreno, VENDA
SOMENTE A VISTA
COM RECURSOS
PROPRIOS.NÃO É
PERMITIDO O USO
DO FGTS. E DE
INTEIRA
RESPONSABILIDADE
DO COMPRADOR
REGULARIZAR A
CONDIÇÃO
EXISTENTE DO
IMOVEL NOS
ORGÃOS PUBLICOS.
IPTU:
003.3.121.0715.001
Matrícula: 31367
Ofício: 1
8555501169841 67.362,35 50.700,00 Ocupado
15 Ed. Dalia RUA AUGUSTO
DOS ANJOS N. 269
Apto. 211 TORRE 02
JARDIM
LIMOEIRO
Apartamento, 61,21 m2
de área total, 61,21 m2
de área privativa,
7520,92m2 de área do
terreno. IPTU:
20996403 Matrícula:
57976 Ofício: 1
1555524458094 167.718,58 140.000,00 Ocupado
16 RUA BELO
HORIZONTE I N.
105 Apto. 206
BLOCO A
JARDIM
LIMOEIRO
Apartamento, 45,82 m2
de área total, 45,82 m2
de área privativa,
12212m2 de área do
terreno, FRAÇÃO
IDEAL 0,005952.
IPTU: 00950261910012
Matrícula: 49546
Ofício: 1
8444409589595 115.623,14 90.500,00 Ocupado
17 RUA BELO
HORIZONTE II N.
260 Apto. 108 BL 01
JARDIM
LIMOEIRO
Apartamento, 51 m2 de
área total, 51 m2 de área
privativa, 8604,89m2 de
8555525885881 122.368,35 135.000,00 Ocupado
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 14
área do terreno,
FRAÇAO IDEAL
0,00764271. IPTU:
00950214253008
Matrícula: 71235
Ofício: 1
18 Conj. Fazenda
Caju
RUA CAPIVARI N.
143 casa 143, LOTE
07, QUADRA B
MATA DA
SERRA
Casa, 60,29 m2 de área
total, 60,29 m2 de área
privativa, 250,8m2 de
área do terreno, NÃO É
PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU:
10912006 Matrícula:
39917 Ofício: 1
1444407398395 88.532,76 225.000,00 Ocupado
19 RUA RIO NOVO DO
SUL N. 35 LOTE 25,
QUADRA F
NOVA
CARAPINA I
Terreno, 300 m2 de área
total, 300m2 de área do
terreno, NÃO É
PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU:
12429680 Matrícula:
42154 Ofício: 1
1444407978260 115.179,75 115.000,00 Ocupado
20 Cond. Rossi
Ideal Vila
Itacaré
Av Desembargador
Antonio Jose Miguel
Feu Rosa N. 665
Apto. 104 Bloco 12 –
Edifíco São Luis
PRAIA DA
BALEIA
Apartamento, 65,86 m2
de área total, 65,86 m2
de área privativa,
0,01m2 de área do
terreno, Fração Ideal
0,001896. Inscrição
Fiscal 21552738. IPTU:
004.2.010.2019.294
Matrícula: 72682
Ofício: 1
8555528082712 119.024,87 140.000,00 Ocupado
21 AV.
DESEMBARGADOR
ANTONIO JOSE
MIGUEL FEU RO N.
747 CASA 43
PRAIA DA
BALEIA
Casa, 51,35 m2 de área
total, 51,35 m2 de área
privativa, 25052m2 de
área do terreno, proc:
2017.50.01.015020-8 –
FRAÇAO IDEAL
0,001921 DO
TERRENO. IPTU:
00420102310043
Matrícula: 66721
Ofício: 1
8555524172946 121.523,38 140.000,00 Ocupado
22 COND.
POPULAR
BARRAVENTO
RUA DA BEGONIA
Apto. 202 BLOCO
02-AREA A1-A
SAO
PATRICIO
Apartamento, 44,62 m2
de área total, 44,62 m2
de área privativa,
13777,79m2 de área do
terreno. IPTU:
21674663 Matrícula:
35541 Ofício: 1
8555505249122 87.191,30 109.000,00 Ocupado
23 RUA TIE N. 29 LOT
29
SERRA
DOURADA III
Casa, 105,2 m2 de área
total, 37,86 m2 de área
privativa, 242m2 de
área do terreno, Existe
área a averbar unto ao
CRI e a Prefeitura, de
responsabilidade do
comprador. Venda
somente a vista com
recursos próprios. Não é
permitido o uso do
FGTS. IPTU:
011.1.230.0329.001
Matrícula: 33698
Ofício: 1
8196300001953 ANULADO
Estado: ES
Cidade: VILA VELHA
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
24 RUA DA
LIBERDADE
ARGOLAS Casa, 114,2 m2 de área
total, 94,2 m2 de área
1444403704629 223.912,13 192.000,00 Ocupado
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 15
N. 125 LOTE 5
E 6
privativa, 315m2 de
área do terreno,
EXISTE ÁREA NÃO
AVERBADA DE
RESPONSABILIDADE
DO COMPRADOR
EFETUAR A
REGULARIZAÇÃO
NO CARTÓRIO E NA
PREFEITURA.
VENDA SOMENTE A
VISTA COM
RECURSOS
PROPRIOS. NÃO É
PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU:
02020180387001
Matrícula: 1721 Ofício:
2º
25 CONDOMINIO
RESIDENCIAL
COSTA BELLA
II
RUA
PROJETADAATUAL
PAPA
JOÃO PAULO
II-Nº 51 Apto.
1007 TORRE
B – Cond Res
Costa Bela IIATAIDE
Apartamento, 44,51 m2
de área total, 44,51 m2
de área privativa,
6839,92m2 de área do
terreno, Fração Ideal
0,0044924. IPTU:
04.05.016.1085.189
Matrícula: 127897
Ofício: 1
8555523215676 90.260,18 150.000,00 Ocupado
26 ED. San Rafael Avenida Délio
Silva Britto
Apto. 301 4ª
etapa, modulo
E, bloco 409
COQUEIRAL
DE
ITAPARICA
Apartamento, 83,02 m2
de área total, 83,02 m2
de área privativa,
69754,29m2 de área do
terreno. IPTU:
01090640361005
Matrícula: 25558
Ofício: 1
1302500000787 103.350,98 195.000,00 Ocupado
27 AVENIDA
DELIO SILVA
BRITTO N.
630 Apto. 201
Etapa 4 – Bloco
412 – Edifício
Alfenas
COQUEIRAL
DE
ITAPARICA
Apartamento, 46,95 m2
de área total, 46,95 m2
de área privativa,
0,01m2 de área do
terreno, Fração Ideal
0,1513282. IPTU:
01.09.064.0111.003
Matrícula: 25074
Ofício: 1
8444400841445 106.918,33 120.000,00 Ocupado
28 AVENIDA
SAO PAULO
N. 2255 Apto.
1404
ITAPUA Apartamento, 75 m2 de
área total, 75 m2 de área
privativa, FRAÇÃO
IDEAL 0,009838.
IPTU: 01080710385097
Matrícula: 103957
Ofício: 1
1555516671558 343.315,23 320.000,00 Ocupado
29 ED. ITAIPAVA RUA
GUANABARA
N. 1541 Apto.
302
Loteamento
Jardim
Esplendor ou
Itapoã
ITAPUA Apartamento, 73,9 m2
de área total, 73,9 m2
de área privativa,
18198m2 de área do
terreno. IPTU:
01081140310046
Matrícula: 11317
Ofício: 1
1444401434012 148.911,52 220.000,00 Ocupado
30 RUA
GUANABARA
N. 1610 Apto.
206 BL 02
ITAPUA Apartamento, 85 m2 de
área total, 85 m2 de área
privativa, FRAÇÃO
IDEAL 0,0075757.
IPTU: 01081531480018
Matrícula: 26597
Ofício: 1
1555504141443 171.116,81 205.800,00 Ocupado
31 Ed. Summerville AVENIDA
ESTUDANTE
JOSE JULIO
DE SOUZA N.
1450 Apto.
1401 BLOCO
B
PRAIA DE
ITAPARICA
Apartamento, 231,24
m2 de área total, 231,24
m2 de área privativa,
2750m2 de área do
terreno, NÃO É
PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU:
1600000045229 1.153.546,36 1.300.000,00 Ocupado
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 16
223747-0 Matrícula:
82192 Ofício: 1
32 Ed. Ilhas do
Caribe
Residence
AVENIDA
SATURNINO
RANGEL
MAURO N.
2048 Apto. 702
PRAIA DE
ITAPARICA
Apartamento, 60,53 m2
de área total, 60,53 m2
de área privativa,
675m2 de área do
terreno, 1 vaga de
garagem. IPTU:
265334-0 Matrícula:
138032 Ofício: 1
1555531840721 268.534,65 285.000,00 Ocupado
33 AVENIDA
SATURNINO
RANGEL
MAURO N.
3302 Apto. 505
TORRE A
PRAIA DE
ITAPARICA
Apartamento, 55,92 m2
de área total, 55,92 m2
de área privativa,
FRAÇÃO IDEAL
0,01226. IPTU:
01100320522028
Matrícula: 135499
Ofício: 1
1555531882491 269.979,75 244.000,00 Ocupado
34 RUA
LUCIANO
DAS NEVES
N. 3233 Apto.
103 LOTE 03,
QUADRA 15
PRAIA DE
ITAPARICA
Apartamento, 92,64 m2
de área total, 92,64 m2
de área privativa,
592,25m2 de área do
terreno. IPTU:
01090700589009
Matrícula: 99543
Ofício: 1
1555511852708 152.147,30 350.000,00 Ocupado
35 ED. EUROPA
TOWERS
RUA MARIA
DE OLIVEIRA
MARES GUIA
N. 101 Apto.
2504 TORRE
PARIS
PRAIA DE
ITAPARICA
Apartamento, 136,89
m2 de área total,
9155,5m2 de área do
terreno, 3 qts, varanda,
a.serv, suite, WC, WC
Emp, sl, cozinha,
PENDENTE DE
QUITAÇÃO
CONDOMINIAL.
IPTU: 01100240273200
– 272062 Matrícula:
128224 Ofício: 1
1555527894170 ANULADO
Estado: ES
Cidade: VITORIA
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
36 Res. Santa Paula AV. DOUTOR
HERWAN
MODENESE
WANDERLEY N.
323 Apto. 202
bloco B
JARDIM
CAMBURI
Apartamento, 67,42
m2 de área total,
67,42 m2 de área
privativa,
12797,26m2 de área
do terreno. IPTU:
9868879 Matrícula:
2495 Ofício: 3
1444404140710 271.845,85 215.000,00 Ocupado
37 RUA DOUTOR
CYRO LOPES
PEREIRA N. 830
Apto. 301 BLOCO
B
JARDIM
DA
PENHA
Apartamento, 116,9
m2 de área total,
116,9 m2 de área
privativa, 784m2 de
área do terreno.
IPTU: 7592280
Matrícula: 7465
Ofício: 3
1444407645449 497.524,81 385.000,00 Ocupado
Estado: RJ
Cidade: CACHOEIRAS DE MACACU
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
38 ESTRADA DO
SOBRADINHO
AREA 01-D
CASA 1 –
GLEBA
CACHOEIRA
DE
MACACU
Casa, 63 m2 de área
total, 63 m2 de área
privativa, 300m2 de
área do terreno,
FRAÇÃO IDEAL
8444401138861 103.613,22 140.000,00 Ocupado
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 17
PAPUCAIA-LT
2
0,500 DO TERRENO.
BAIRRO
PAPUCAIA.ATUAL
RUA SOLDADO
FLAVIO R DE
FREITAS. IPTU:
02011250199001001
Matrícula: 5797
Ofício: 2
Estado: RJ
Cidade: CAMPOS DOS GOYTACAZES
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
39 COND. RESID.
MARIA DO
CARMO
ESTRADA
LOURIVAL
MARTINS
BEDA N. 708
Apto. 203
BAIRRO
DONANA
Campos dos
Goytacaze
Apartamento,
91,37 m2 de área
total, 91,37 m2
de área privativa,
1m2 de área do
terreno. IPTU:
0000178716
Matrícula:
011356 Ofício: 4
1555534547367 294.164,34 298.000,00 Ocupado
40 RUA 3 N. 66
CASA 2
ALPHAVILLE Casa, 144,08 m2
de área total,
144,08 m2 de
área privativa,
360m2 de área do
terreno,
FRAÇÃO
IDEAL DE
0,50000 DO
TERRENO.
IPTU:
0000189697
Matrícula: 33346
Ofício: 2º
1444406621902 519.413,98 470.405,16 Ocupado
41 ED.
EXCLUSIVITE
MAISON
RESIDENCE
RUA BARAO
DE MIRACEMA
N. 255 Apto. 710
ED
EXCLUSIVITE
MAISON
RESIDENCE
CENTRO Apartamento,
69,03 m2 de área
total, 69,03 m2
de área privativa,
3520m2 de área
do terreno,
FRAÇÃO
IDEAL DE
0,0041931% DO
TERRENO.
IPTU: 179684
Matrícula: 23516
Ofício: 7
1555523532843 ANULADO
42 AVENIDA
PRESIDENTE
VARGAS N. 532
Apto. 301
BLOCO 10 –
PARQUE
QUINZE DE
NOVEMBRO
Apartamento,
56,82 m2 de área
total, 56,82 m2
de área privativa,
61,06m2 de área
do terreno. IPTU:
183000
Matrícula: 21459
Ofício: 7
8323910001288 77.794,72 127.000,00 Ocupado
43 CONDOMINIO
RESIDENCIAL
VILLAGE
SANTO
ANTONIO
RUA
FLODOARDO
MARTINS
SILVA N. 14
CASA Nº 10
PARQUE
SANTO
ANTONIO
Casa, 85,67 m2
de área total,
85,67 m2 de área
privativa, 742m2
de área do
terreno,
FRAÇÃO
IDEAL DE 0,10
% DO
TERRENO.
IPTU: 177992
Matrícula: 32192
1444403657264 ANULADO
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 18
Ofício: 2
Estado: RJ
Cidade: DUQUE DE CAXIAS
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
44 ESTRADA DA
INVERNADA
N. S/Nº LOTE
10 QUADRA
01A
CHACARAS
ARCAMPO
Casa, 943,22 m2 de
área total, 943,22
m2 de área
privativa, 915m2 de
área do terreno.
IPTU:
25171037001
Matrícula: 37042
Ofício: 2º
1444405537380 1.466.667,11 942.000,00 Ocupado
Estado: RJ
Cidade: ITAGUAI
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
45 RUA
REVERENDO
OTAVIO LUIS
VIEIRA N. 1146
QUADRA A
LOTE 2,
UNIDADE 1
CENTRO Casa, 345,44 m2 de
área total, 201,94 m2 de
área privativa, 336m2
de área do terreno,
Existe área a averbar
junto ao CRI e a
Prefeitura municipal de
Itaguaí, de competência
do comprador. VENDA
SOMENTE A VISTA
COM RECURSOS
PROPRIOS. IPTU:
106968 Matrícula:
34549 Ofício: 2
1444404103823 1.255.479,54 883.000,00 Ocupado
Estado: RJ
Cidade: MACAE
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
46 LOTEAMENTO
RIVIERA
FLUMINENSE
AVENIDA
EVALDO
COSTA N.
1303 Apto.
301 LOTE 13,
QUADRA 4
CENTRO Apartamento, 186,47
m2 de área total,
186,47 m2 de área
privativa, 378m2 de
área do terreno, ação
condomínio justiça
estadual 0007844-
19.2017.8.19.0028.
IPTU:
01317702080005
Matrícula: 36936
Ofício: 2
1444400640468 772.137,97 718.000,00 Ocupado
47 RUA
PREFEITO
MOREIRA
NETO N. 33
SALA 3
CENTRO Sala, 30,08 m2 de
área total, 30,08 m2
de área privativa,
FRAÇÃO IDEAL
0,08 DO TERRENO.
NÃO É PERMITIDO
O USO DO FGTS.
IPTU:
01.1.032.0403.0005
Matrícula: 36920
Ofício: 2
1555524580388 153.552,77 128.000,00 Ocupado
48 EDIFICIO
SPAZIO
MISTRAL
Alameda
RAIMUNDO
CORREA N.
303 Apto. 307
GLORIA Apartamento, 63,17
m2 de área total,
63,17 m2 de área
privativa, 16207m2
1555524225723 241.119,23 258.233,00 Ocupado
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 19
Bl 02 de área do terreno.
IPTU:
01611105660139
Matrícula: 37095
Ofício: 2
49 LOTEAMENTO
BAIRRO DA
GLORIA
ALAMEDA
RAIMUNDO
CORREA N.
303 Apto. 703
BLOCO 1.
ANTIGA
ESTRADA J
GLORIA Apartamento, 49,32
m2 de área total,
49,32 m2 de área
privativa, 16207m2
de área do terreno,
EDIFICIO
RESIDENCIAL
SPAZIO MISTRAL.
7. IPTU:
01.6.111.0566.0075
Matrícula: 37011
Ofício: 2
1555529630111 235.912,21 205.000,00 Desocupado
50 AVENIDA
LUIZ
CARLOS DE
ALMEIDA
N. 1040
QUADRA G
LOTE 23
CASA 2
GRANJA DOS
CAVALEIROS
Casa, 68,57 m2 de
área total, 68,67 m2
de área privativa,
205,38m2 de área do
terreno, FRAÇÃO
IDEAL 0,50 DO
TERRENO. IPTU:
01604806530002
Matrícula: 41521
Ofício: 2
1444408369470 326.877,96 233.160,73 Ocupado
Estado: RJ
Cidade: MARICA
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
51 LOTEAMENTO
BAIRRO
ITAIPUAÇU
AVENIDA
CARLOS
MARIGHELLA
ANTIGA
ESTRADA DE
ITAIPUAÇU. LT
11 QD 2
CHACARAS
DE INOA
(INOA)
Terreno, 1380 m2
de área total,
1380m2 de área
do terreno, NÃO
É PERMITIDO
O USO DO
FGTS. IPTU:
69937 Matrícula:
40258 Ofício: 2
1444407426747 530.588,95 391.000,00 Desocupado
52 RUA TRINTA E
SETE QUADRA
Nº109 LOTE 23
JARDIM
ATLANTICO
LESTE
(ITAIPUACU)
Terreno, 757 m2
de área total, 757
m2 de área
privativa, 757m2
de área do
terreno, VENDA
À VISTA COM
RECURSOS
PRÓPRIOS.
NÃO É
PERMITIDO O
USO DO FGTS.
IPTU: 91981
Matrícula: 89174
Ofício: 2º
1555525938669 161.798,73 72.000,00 Desocupado
Estado: RJ
Cidade: NITEROI
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
53 RUA
JOAQUIM
TAVORA N.
243 Apto.
1002 BL 2
ICARAI Apartamento, 81,35 m2 de
área total, 81,35 m2 de área
privativa, 5875,39m2 de área
do terreno, EXISTE AÇÃO
DO CONDOMÍNIO
CONTRA O EXMUTUÁRIO.
IPTU: 2265908
Matrícula: 27225 Ofício: 9º
1555523794384 379.907,24 624.522,94 Ocupado
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 20
54 Edifício Tour de
Provence
RUA
VEREADOR
DUQUE
ESTRADA N.
128 Apto.
1003
SANTA
ROSA
Apartamento, 102,29 m2 de
área total, 102,29 m2 de área
privativa, 1608m2 de área do
terreno, Fração ideal de
0,0162 do terreno.PROCESSO
0029625202013819002 –
CONDOMINIO DO
EDIFICIO TOUR DE
PROVENCE – COBRANÇA
CONDOMINIAL. IPTU:
2076677 Matrícula: 23812
Ofício: 8
1017510003419 500.491,14 589.000,00 Ocupado
Estado: RJ
Cidade: NOVA FRIBURGO
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
55 RUA JAIME
HIGGINS N. 79
CASA 04 (2º
PAVIMENTO)
OLARIA Casa, 25,09 m2 de área
total, 25,09 m2 de área
privativa, 381m2 de área do
terreno, FRAÇÃO IDEAL
30,48/381,00 AVOS. IPTU:
0268700079006-3
Matrícula: 22270 Ofício: 4º
1444408746540 97.606,86 95.348,76 Ocupado
Estado: RJ
Cidade: RESENDE
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
56 RUA CINCO
N. 33 L 256
QD F
Loteamento
Jardim Aliança
JARDIM
ALIANCA
Casa, 63,7 m2 de área
total, 63,7 m2 de área
privativa, 136m2 de área
do terreno. IPTU:
23.6.18.73.03.000
Matrícula: 27265 Ofício:
2
8555511884225 104.192,33 165.000,00 Ocupado
Estado: RJ
Cidade: RIO DAS OSTRAS
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
57 LOTEAMENTO
ENSEADA DAS
GAIVOTAS
Rua NEVES
DA
FONTOURA
N. 426 casa
01-LOTE 15
QUADRA 46
ENSEADA
DAS
GAIVOTAS
Casa, 91,15 m2 de área
total, 91,15 m2 de área
privativa, 608m2 de
área do terreno,
FRAÇÃO IDEAL
0,2500 DO TERRENO.
IPTU: 0140540195001
Matrícula: 26329
Ofício: 1
1444408570850 388.274,93 281.300,00 Ocupado
58 RUA
VINICIUS DE
MORAES N.
411
QUADRA 25
LOTE 1-C
CASA 05
JARDIM
CAMPOMAR
Casa, 71,02 m2 de área
total, 71,02 m2 de área
privativa, 796,14m2 de
área do terreno,
FRAÇÃO IDEAL 1/6
(UM SEXTO). IPTU:
01.7.312.066.005
Matrícula: 24355
Ofício: 1°
1444405387167 261.508,56 212.000,00 Ocupado
59 Loteamento
Jardim Mariléa
RUA
NITEROI N.
281 casa 01 qd
04 Lt 02
JARDIM
MARILEA
Casa, 79,18 m2 de área
total, 79,18 m2 de área
privativa, 527m2 de
área do terreno,
FRAÇÃO IDEAL DE
1/4 DO TERRENO.
IPTU: 0150040052001
1444402477599 305.335,60 231.000,00 Ocupado
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 21
Matrícula: 2653 Ofício:
1
60 Condomínio
VISTA DO
MAR
RUA NEY
DE FELIPPES
OLIVEIRA
UNIDADE
41, LOTE 13-
A-QUADRA
E
MAR DO
NORTE
Terreno, 535 m2 de
área total, 535m2 de
área do terreno, NAO E
PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU:
0180172015041
Matrícula: 12675
Ofício: 1
1444407591721 195.696,08 170.283,15 Ocupado
61 LOTEAMENTO
REDUTO DA
PAZ
RUA JOAO
PESSOA N.
35 LOTE 36
REDUTO DA
PAZ
Casa, 154 m2 de área
total, 154 m2 de área
privativa, 480m2 de
área do terreno,
ESQUINA COM RUA
DAS SAMAMBAIAS.
FRAÇÃO IDEAL DE
0,7857% DO
TERRENO. VENDA
SOMENTE A VISTA
COM RECURSOS
PROPRIOS.NÃO É
PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU:
0140950484001
Matrícula: 11397
Ofício: 1
1555512917838 157.011,21 182.000,00 Ocupado
Estado: RJ
Cidade: RIO DE JANEIRO
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
62 AVENIDA
EMBAIXADOR
ABELARDO
BUENO N. 3000
Apto. 401 BLOCO
02
BARRA DA
TIJUCA
Apartamento, 78 m2 de área
total, 78 m2 de área privativa,
26957m2 de área do terreno,
PENDENTE DE QUITAÇÃO
CONDOMINIAL.Existe ação
movida pelo CONDOMINIO
DO EDIFICIO JOIA DA
BARRA contra o ex mutuário.
IPTU: 29656147 Matrícula:
240978 Ofício: 9
1444402568136 540.477,09 560.000,00 Ocupado
63 AVENIDA JOAO
CABRAL DE
MELLO NETO
(ED VIA BELLA)
N. 550 Apto. 1607
BL02/COB (R.
BAUHINEAS DA
PENISULA, 200)
BARRA DA
TIJUCA
Apartamento, 160 m2 de área
total, 160 m2 de área privativa,
6325m2 de área do terreno,
Pendente de Quitação
Condominial.IMÓVEL
FOREIRO À UNIÃO.
AÇÃO DO CONDOMÍNIO
CONTRA A
DEVEDORA/FIDUCIANTE
(PROC. 0044576-
09.2015.8.19.0209). IPTU:
30978902 Matrícula: 287699
Ofício: 9
1444403838030 1.486.184,30 1.370.000,00 Ocupado
64 AVENIDA LUIZ
ARANHA N. 820
Apto. 202 Ed.Mar
de Itaúna
BARRA DA
TIJUCA
Apartamento, 168 m2 de área
total, 168 m2 de área privativa,
0,01m2 de área do terreno,
PROCESSO JUDICIAL
0091955-84.2016.4.02.5101
Número antigo:
2016.51.01.091955-1.
FRAÇÃO IDEAL DE 0,806
DO TERRENO. IPTU:
2039442-5 Matrícula: 211843
Ofício: 9
1444404530039 2.075.306,71 1.672.000,00 Ocupado
65 COND.
BARRAMARES
RUA DEPUTADO
JOSE DA ROCHA
RIBAS N. 111
Apto. 2005
ANTIGA AV
BARRA DA
TIJUCA
Apartamento, 127 m2 de área
total, 127 m2 de área privativa,
50475,75m2 de área do terreno,
2 vagas de garagem,
PROC.JUDICIAL 0063675-
1555529355579 721.679,62 1.181.000,00 Ocupado
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 22
SERNAMBETIBA.
BLOCO 6
06.2016.4.02.5151; 0500406-
33.2016.4.02.5101; 0178054-
57.2016.4.02.5101-NAO É
PERMITIDO O USO DO
FGTS. IPTU: 1444412-9
Matrícula: 43360 Ofício: 9
66 BLUE HOUSES RUA DINA SFAT
(CONDOMINIO
BLUE HOUSES)
N. 55 CASA 1 (AV
DAS AMERICAS
12600)
BARRA DA
TIJUCA
Casa, 311,36 m2 de área total,
311,36 m2 de área privativa,
700m2 de área do terreno, proc:
2016.51.01.159798-1; 1/2
FRAÇÃO IDEAL. AÇÃO
MOVIDA PELO
CONDOMINIO 0025760-
47.2013.8.19.0209. NÃO É
PERMITIDO O USO DO
FGTS. IPTU: 31153240
Matrícula: 313232 Ofício: 9º
1555521721843 ANULADO
67 RUA
PROCURADOR
MACHADO
GUIMARAES N.
680 CASA 2,
LOTE 28,
QUADRA V
BARRA DA
TIJUCA
Casa, 221 m2 de área total, 221
m2 de área privativa, 790m2 de
área do terreno, FRAÇÃO DE
0,5118 DO TERRENO.
PROCESSOS 0020203-
86.2015.4.02.5101 (19ª VF) E
0006798-68.2016.8.19.0209 (4ª
V. CIVEL).NÃO É
PERMITIDO O USO DO
FGTS. IPTU: 12394524
Matrícula: 384053 Ofício: 9
1444402056437 2.478.542,27 2.375.000,00 Ocupado
68 AVENIDA DOM
HELDER
CAMARA N. 312
Apto. 308 BL 6
BENFICA Apartamento, 70 m2 de área
total, 70 m2 de área privativa,
0,01m2 de área do terreno.
IPTU: 02952018 Matrícula:
59917 Ofício: 1
8285770000997 ANULADO
69 RUA MURILO N.
28
CACHAMBI Prédio, 1376,2 m2 de área total,
1376,2 m2 de área privativa,
591m2 de área do terreno, proc:
0138168-51.2016.4.02.5101 –
NÃO É PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU: 0320697-6
Matrícula: 61453 Ofício: 1
1555515145674 1.228.166,11 2.200.000,00 Ocupado
70 RUA ARATIMBO
N. 18 Apto. 102
COSMOS Apartamento, 40 m2 de área
total, 40 m2 de área privativa,
56,44m2 de área do terreno,
proc: 0012850-
68.2017.4.02.5151-FRAÇÃO
IDEAL DE 0,2183% DO
TERRENO. IPTU: 30743710
Matrícula: 194867 Ofício: 4
8444402735600 122.438,86 70.000,00 Ocupado
71 RUA ARAGUAIA
N. 1150 Apto. 702
BLOCO 1
FREGUESIA
(JACAREPAGUA)
Apartamento, 102,74 m2 de
área total, 102,74 m2 de área
privativa, 2194m2 de área do
terreno, AÇÃO DO
CONDOMÍNIO CONTRA O
DEVEDOR/FIDUCIANTE –
PROC. 0024026-
11.2015.8.19.0203 (2). IPTU:
31520521 Matrícula: 352300
Ofício: 9
1444403042731 894.003,99 673.000,00 Ocupado
72 RUA DOS
POEMAS N. 77
FREGUESIA
(JACAREPAGUA)
Casa, 292 m2 de área total, 292
m2 de área privativa, 450m2 de
área do terreno, PENDENTE
DE QUITAÇÃO
CONDOMINIAL. NÃO E
PERMITIDO O USO DO
FGTS. IPTU: 12169306
Matrícula: 45035 Ofício: 9
1444401955420 657.016,35 825.000,00 Ocupado
73 RUA GIOVANI
DE CASTRO N. 90
Apto. 410 BL 3
FREGUESIA
(JACAREPAGUA)
Apartamento, 52 m2 de área
total, 52 m2 de área privativa,
0,01m2 de área do terreno,
Fração Ideal 0,002459. IPTU:
1806541-7 Matrícula: 145637
Ofício: 9
1444404012208 262.908,33 245.000,00 Ocupado
74 RUA BARAO DE
MESQUITA N.
GRAJAU Apartamento, 107 m2 de área
total, 107 m2 de área privativa,
1555514113671 335.966,10 670.000,00 Ocupado
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 23
855 Apto. 802 352m2 de área do terreno,
AÇÃO DO CONDOMÍNIO
CONTRA OS
DEVEDORES/FIDUCIANTES
– PROC. 0112594-
90.2016.8.19.0001. IPTU:
19051218 Matrícula: 44160
Ofício: 10
75 RUA ROSA E
SILVA N. 61 Apto.
405 Bloco I
GRAJAU Apartamento, 78 m2 de área
total, 78 m2 de área privativa,
2684,5m2 de área do terreno,
1/60 do terreno com direito a
uma vaga no pavto
térreo.PROC.JUDICIAL.
0024530-74.2015.4.02.5101;.
IPTU: 19503002 Matrícula:
46066 Ofício: 10
1444403382869 575.162,30 539.000,00 Ocupado
76 AVENIDA ALTO
MARANHAO LT
28 QD 23
GUARATIBA Terreno, 420 m2 de área total,
420m2 de área do terreno,
NÃO É PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU: 0190771-6
Matrícula: 398656 Ofício: 9
1444407251858 169.425,91 143.000,00 Desocupado
77 ESTRADA DO
CABUCU DE
BAIXO N. 900
CASA 9, BLOCO
14
GUARATIBA Casa, 50,56 m2 de área total,
50,56 m2 de área privativa,
0,01m2 de área do terreno,
FRAÇÃO IDEAL DE
0,001990 PARA A CASA E
DE 0,000114 PARA A VAGA
DO RESPECTIVO
TERRENO. IPTU: 33019456
Matrícula: 351391 Ofício: 9º
8555502341850 81.623,11 125.316,82 Ocupado
78 Estrada DO
MAGARCA N.
1051 Apto. 110
bloco 01
GUARATIBA Apartamento, 50 m2 de área
total, 50 m2 de área privativa,
0,01m2 de área do terreno,
FRAÇÃO IDEAL DE
0,002779465 DO TERRENO.
IPTU: 3290379-1 Matrícula:
371637 Ofício: 9
8555526190992 165.368,26 142.000,00 Ocupado
79 RUA SOLDADO
ARLINDO DA
SILVA N. 240
Apto. 201 LOTE
23, QUADRA 34
GUARATIBA Apartamento, 64,42 m2 de área
total, 64,42 m2 de área
privativa, 360m2 de área do
terreno. IPTU: 3180655-7
Matrícula: 403444 Ofício: 9
1444407111908 367.946,08 200.000,00 Ocupado
80 travessa VAZ DA
COSTA N. 72 fds
casa 5
INHAUMA Casa, 78 m2 de área total, 78
m2 de área privativa, 324,5m2
de área do terreno, Fração ideal
de 10,33/100Condomínio
Edilício. IPTU: 11346525
Matrícula: 106891 Ofício: 6
1444408049521 452.276,00 295.000,00 Ocupado
81 AVENIDA VICEPRESIDENTE

JOSE ALENCAR
N. 1515 Apto. 812
BLOCO 6
JACAREPAGUA Apartamento, 92 m2 de área
total, 92 m2 de área privativa,
0,01m2 de área do terreno,
AÇÃO DOS
DEVEDORES/FIDUCIANTES
CONTRA A CAIXA – PROC.
0138397-11.2016.4.02.5101; E
DO CONDOMÍNIO CONTRA
OS
DEVEDORES/FIDUCIANTES
– PROC. 0007727-
22.2016.8.19.0203. IPTU:
32017204 Matrícula: 348310
Ofício: 9
1600000113437 899.477,42 850.000,00 Ocupado
82 RUA MARIO
AGOSTINELLI N.
55 Apto. 1208
BLOCO 1
JACAREPAGUA Apartamento, 221,88 m2 de
área total, 221,88 m2 de área
privativa, 9245m2 de área do
terreno, AÇÃO DO
CONDOMÍNIO CONTRA OS
DEVEDORES/FIDUCIANTES
– PROC. 0017717-
53.2015.8.19.0209- NÃO É
PERMITIDO O USO DO
FGTS. IPTU: 31106495
Matrícula: 238015 Ofício: 9
1444400743437 745.544,97 1.110.000,00 Ocupado
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 24
83 RUA
MONSENHOR
MAGALDI N. 287
Apto. 103
JARDIM
GUANABARA
Apartamento, 226 m2 de área
total, 226 m2 de área privativa,
1458m2 de área do terreno,
PROC.JUDICIAL
2015.51.01.147189-0 e
0181379-40.2016.4.02.5101 –
NÃO É PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU: 31473655
Matrícula: 128128 Ofício: 11
1444404574176 1.058.860,82 1.175.000,00 Ocupado
84 AVENIDA
BRASIL N. 49001
Apto. 105 BLOCO
07
PACIENCIA Apartamento, 53 m2 de área
total, 53 m2 de área privativa,
0,01m2 de área do terreno, 2
qts, a.serv, WC, sl, cozinha.
IPTU: 31312822 Matrícula:
194009 Ofício: 4
8019870024110 43.942,28 172.165,00 Ocupado
85 RUA
GEREMARIO
DANTAS N. 480
Apto. 202 BLOCO
16 –
CONDOMÍNIO
GEREMARIO
DANTAS
PECHINCHA Apartamento, 73 m2 de área
total, 73 m2 de área privativa,
0,01m2 de área do terreno.
IPTU: 13167895 Matrícula:
70801 Ofício: 9º
1444405826527 277.779,97 250.000,00 Ocupado
86 DOUTOR
BERNARDINO N.
492
PRACA SECA Casa, 96 m2 de área total, 96
m2 de área privativa, 112m2 de
área do terreno, FRAÇÃO
IDEAL ,018458. IPTU:
1946168-0 Matrícula: 197260
Ofício: 9º
1555520204705 259.142,22 316.000,00 Ocupado
87 RUA ARACATI N.
146 Apto. 101
RAMOS Apartamento, 84 m2 de área
total, 84 m2 de área privativa,
418m2 de área do terreno.
IPTU: 0400579-9 Matrícula:
74338 Ofício: 6º
1444408310440 274.022,27 246.000,00 Ocupado
88 rua CLOVIS
SALGADO N. 147
Apto. 204
RECREIO DOS
BANDEIRANTES
Apartamento, 87 m2 de área
total, 87 m2 de área privativa,
643m2 de área do terreno,
EXISTE AÇÃO MOVIDA
PELO CONDOMÍNIO
CONTRA O EX-MUTUÁRIO.
IPTU: 30829535 Matrícula:
296491 Ofício: 9
1444406718612 735.336,72 575.000,00 Ocupado
89 RUA MURILO DE
ARAUJO N. 285
Apto. 202 COND
ED
MEDITERRANEO
RECREIO DOS
BANDEIRANTES
Apartamento, 108 m2 de área
total, 108 m2 de área privativa,
630m2 de área do terreno,
Pendente de quitação
condominial.AÇÃO DO
CONDOMÍNIO CONTRA O
DEVEDOR /FIDUCIANTE.
IPTU: 30918353 Matrícula:
316030 Ofício: 9
1444404393147 933.454,20 793.000,00 Ocupado
90 LAGUNA
PARK
RUA PROFESSOR
HERMES DE
LIMA N. 33 BL 2-
SUPL. R.JOSE
AMERICO DE
ALMEIDA 20
RECREIO DOS
BANDEIRANTES
Casa, 287,95 m2 de área total,
200 m2 de área privativa,
3563,45m2 de área do terreno,
EXISTE ÁREA NÃO
AVERBADA DE
RESPONSABILIDADE DO
COMPRADOR EFETUAR A
REGULARIZAÇÃO NA
PREFEITURA E NO RGI.
NÃO É PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU: 29805207
Matrícula: 224996 Ofício: 9º
1600000091840 2.369.851,35 1.400.000,00 Ocupado
91 RUA
PROFESSORA
LUIZA
NOGUEIRA
GONCALVES N.
92 Apto. 1004
RECREIO DOS
BANDEIRANTES
Apartamento, 143 m2 de área
total, 143 m2 de área privativa,
4850m2 de área do terreno,
PROC. JUDICIAL
2016.51.01.046867-0.EXISTE
AÇÃO MOVIDA PELO
CONDOMÍNIO CONTRA O
EX-MUTUÁRIO. IPTU:
31539661 Matrícula: 330912
Ofício: 9º
1444400254100 516.658,00 738.000,00 Ocupado
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 25
92 RUA BELO VALE
N. 328
TANQUE Terreno, 363 m2 de área total,
363m2 de área do terreno,
NÃO E PERMITIDO O USO
DO FGTS. IPTU: 06673669
Matrícula: 352240 Ofício: 9
1444407160623 742.926,53 400.000,00 Desocupado
93 RUA MANUEL
VIEIRA N. 38
Apto. S101 AP S
101
TANQUE Apartamento, 86 m2 de área
total, 86 m2 de área privativa.
IPTU: 0942562-0 Matrícula:
355444 Ofício: 9
1444403645681 176.353,73 180.761,75 Ocupado
94 ESTRADA DO
RIO GRANDE N.
2034 Apto. 807
bloco 02
TAQUARA Apartamento, 51,2 m2 de área
total, 51,2 m2 de área privativa,
0,01m2 de área do terreno,
proc:2017.51.01.126164-8.
IPTU: 3249294-4 Matrícula:
35891 Ofício: 9º
1444403894193 229.285,38 237.000,00 Ocupado
95 AVENIDA
MARACANA N.
1905 Apto. 503
TIJUCA Apartamento, 53 m2 de área
total, 53 m2 de área privativa,
0,01m2 de área do terreno.
IPTU: 07371909 Matrícula:
69459 Ofício: 11
8022870013844 ANULADO
96 RUA PROFESSOR
GABIZO N. 46
Apto. 902 COND.
ED. SAN
SEBASTIAN
TIJUCA Apartamento, 184 m2 de área
total, 90 m2 de área privativa,
646,07m2 de área do terreno,
EXISTE ÁREA A AVERBAR
SOB RESPONSABILIDADE
DO COMPRADOR
REGULARIZAR JUNTO À
PREFEITURA E RGI. proc nº
0012613-
88.2016.8.19.0001.VENDA
SOMENTE A VISTA. IPTU:
13697560 Matrícula: 20228
Ofício: 11
1555516792320 616.168,25 970.000,00 Ocupado
Estado: RJ
Cidade: SAO GONCALO
Empreendimento Endereço Bairro Descrição Número do bem Valor de
Venda
(R$)
Valor de
Avaliação
(R$)
Estado de
Ocupação
97 ALAMEDA
DOM PEDRO
SEGUNDO
N. 175
VENDA
DA
CRUZ
Casa, 290 m2 de área total,
290 m2 de área privativa,
300m2 de área do terreno,
PROC JUDICIAL
2016.51.17.165821-2. IPTU:
41194000 Matrícula: 26670
Ofício: 2
1444403693651 931.117,06 680.000,00 Ocupado
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 26
Anexo III – TERMO DE ARREMATAÇÃO
Eu, participante do Público Leilão, Preencher no caso de Pessoa Jurídica – neste
ato representado por: nome, CPF e RG, edital nº / / portador do
CPF/CNPJ nº RG nº estado civil e cônjuge/companheiro CPF
cônjuge/companheiro nº RG cônjuge/companheiro nº residente/localizada no
endereço e
Eu, participante do Público Leilão, , edital nº / / portador do
CPF/CNPJ nº RG nº estado civil e cônjuge/companheiro CPF
cônjuge/companheiro nº RG cônjuge/companheiro nº residente/localizada no
endereço e
Eu, participante do Público Leilão, , edital nº / / portador do
CPF/CNPJ nº RG nº estado civil e cônjuge/companheiro CPF
cônjuge/companheiro nº RG cônjuge/companheiro nº residente/localizada no
endereço
Apresento à CAIXA a seguinte proposta para arrematação do imóvel abaixo relacionado,
e me comprometo a comparecer na agência por mim indicada no prazo máximo de 05
(cinco) dias úteis da data da divulgação do resultado oficial para finalização do contrato:
Número do item Número do bem Endereço do imóvel

Preço mínimo Valor da proposta de
arrematação
Valor do Sinal pago à vista

Valor a complementar
(À VISTA)
Valor do Financiamento Valor com utilização do
FGTS

Agência para contratação Telefones para contato Telefones para contato

Declaro conhecer as condições que devo satisfazer para obtenção de Financiamento,
utilização de FGTS ou compra à vista, e que me submeto a todas as condições
constantes do “Edital de Leilão Público”.
Declaro, ainda, que aceito o imóvel no estado de ocupação e de conservação em que se
encontra, arcando, se for o caso, com os encargos necessários para a reforma e/ou
desocupação.
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 27
Declaro, anda, que aceito reverter em favor da CAIXA, o valor referente ao sinal em caso
de desistência, não cumprimento dos prazos ou quaisquer outras condições estabelecidas
no Edital.
Declaro, ainda, não ser empregado da CAIXA atuante na SUINP (SN Infraestrutura e
Patrimônio) ou na SUHEN (SN Rede Negocial e Executiva Habitação), ou em Gerências
Nacionais ou Regionais vinculadas, nem cônjuges e/ou companheiros de empregado
nessa situação.
Declaro também não ter relação de parentesco, até terceiro grau civil, com dirigente da
CAIXA, empregado da CAIXA que atue na SUINP ou Gerências Nacionais e Regionais
vinculadas, e autoridade do ente público a que a CAIXA esteja vinculada.

, de de
Local/Data
Assinatura do Arrematante
Assinatura do Arrematante
Assinatura do Arrematante
Assinatura do Leiloeiro
Espaço Reservado para preenchimento pela Agência na ocorrência de concessão
de subsídio na contratação do Financiamento CCFGTS
Valor Financiamento CCFGTS Valor subsídio

Assinatura do empregado CAIXA
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 28
Anexo IV – TERMO DE AQUISIÇÃO POR EXERCÍCIO DO DIREITO DE
PREFERÊNCIA – Lei 9.514/97
Eu,
devedor fiduciante do contrato ____________ referente ao imóvel situado na
___________________ exercendo o direito de preferência para aquisição do
referido imóvel, por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos
encargos e despesas (inclusive prêmios de seguro, encargos legais, tributos, e
contribuições condominiais), ao ITBI e ao laudêmio, se for o caso, pagos para
efeito da consolidação, e às despesas inerentes ao procedimento de cobrança e
leilão, bem como ao pagamento dos encargos tributários e despesas exigíveis
para a nova aquisição do imóvel (inclusive custas e emolumentos), nos termos do
§2º-B do art. 27 da Lei 9.514/97 e do edital de leilão nº / / portador
do CPF/CNPJ nº RG nº estado civil e
cônjuge/companheiro
CPF cônjuge/companheiro nº RG
cônjuge/companheiro nº residente/localizada no
endereço
e
Apresento à CAIXA a proposta para aquisição do imóvel descrito acima, na forma abaixo:
Número do item Número do bem Endereço do imóvel

Valor da dívida em para
aquisição
Valor do sinal pago à vista

Valor do Financiamento Valor com utilização do FGTS

Agência para contratação Telefones para contato Telefones para contato

Declaro estar exercendo meu direito de preferência para aquisição do referido imóvel por
preço correspondente ao valor da dívida, arcando ainda com todas as despesas a que dei
causa (anteriores e atuais), inclusive aquelas efetuadas pelo credor fiduciário para
consolidar a propriedade em seu nome.
Declaro que estou de acordo com a condição de promover (caso exista) a desistência da
ação judicial por mim manejada relativa ao imóvel e/ou contrato de financiamento que deu
origem à consolidação da propriedade em nome da CAIXA, arcando com todos os
honorários e custas judiciais envolvidos, apresentando à CAIXA a comprovação dessa
desistência até a formalização da negociação.
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 29
Declaro conhecer as condições as quais devo satisfazer para obtenção de Financiamento,
utilização de FGTS ou compra à vista, e que me submeto a todas as condições
constantes do “Edital de Leilão Público”.
Declaro, ainda, que aceito o imóvel no estado de ocupação e de conservação em que se
encontra, arcando, se for o caso, com os encargos necessários para a reforma e/ou
desocupação.
Declaro, ainda, que aceito reverter em favor da CAIXA, o valor referente ao sinal em caso
de desistência, não cumprimento dos prazos ou de quaisquer outras condições
estabelecidas no Edital.
Declaro, ainda, que será de minha responsabilidade o pagamento relativo a IPTU,
Condomínio, foro e demais taxas incidentes sobre o imóvel, bem como o registro da
escritura pública e/ou contrato de financiamento em cartório.
, de de
Local/Data
Assinatura do Adquirente
Assinatura do Representante CAIXA
Espaço Reservado para preenchimento pela Agência na ocorrência de concessão
de subsídio na contratação do Financiamento CCFGTS
Valor Financiamento CCFGTS Valor subsídio

Assinatura do empregado CAIXA
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 30
Anexo V – TERMO DE DESISTÊNCIA
Eu, , tendo participado do Leilão Público nº , para aquisição do
imóvel constante no item nº situado à , venho tornar pública minha
desistência da referida aquisição.
Esta desistência tem caráter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com referência
à licitação supramencionada ou com relação ao imóvel objeto do presente termo.
Declaro estar ciente de que a presente desistência importa no pagamento da multa
prevista no Edital de Leilão Público – Condições Básicas
, de de
Local/data
Assinatura do arrematante Assinatura do representante da CAIXA
Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – decorrentes da
Alienação Fiduciária em garantia
19.570 v022 micro 31
Anexo VI – Relação de Ações Judiciais
Nº do Leilão: 0096/2017
Item Endereço Bairro Valor de
Venda (R$)
Estado de
Ocupação