JUÍZO DA 2ª VARA CÍVEL

COMARCA DE SÃO GONÇALO/RJ

 

Edital de 1º e 2º Leilão e Intimação com prazo de 05 dias, nos autos da ação de Cobrança que CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VICENTE DE LIMA CLETO move em face de MARCIA CRISTINA MACHADO GOMES, processo n.º 0006631-41.2003.8.19.0004, na forma abaixo:

Ao Dr. Rafael Tavares Bekner Correa – Juiz de Direito da Vara acima, FAZ SABER a todos que o presente Edital virem, com prazo de 05 dias, especialmente a Executada, a Credora Hipotecária Caixa Econômica Federal – CEF e a Empresa Gestora de Ativos – EMGEA, que no dia 23/08/2019, às 15h, na Rua Getúlio Vargas, n° 2512 – Santa Catarina – São Gonçalo/RJ – Hall dos Elevadores, será vendido pelo Leiloeiro Público ALEXANDRE PEREIRA DA COSTA, acima da avaliação, ou no dia 26/08/2019, no mesmo horário e local, pela melhor oferta, a partir de 50% (cinquenta por cento) da avaliação, o bem imóvel adiante descrito e avaliado, tendo sido apresentadas as certidões exigidas pelo Código de Normas. As informações sobre o imóvel quanto a recuo, desapropriação, débitos fiscais, penhoras, gravames etc., ocorrerão na abertura do pregão, bem como de que a arrematação será feita com pagamento à vista, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Leiloeiro, no ato, custas devidas ao Cartório de 1% (hum por cento) até o máximo permitido por Lei, sendo todos os percentuais incidentes sobre o preço alcançado, ocorrendo arrematação ou adjudicação. Os leilões serão presenciais. Avaliação fls. 230: “A Oficial de Justiça abaixo assinada, em cumprimento ao mandado, dirigiu-se à Rua VICENTE DE LIMA CLETO, nº 597, bloco 1 – apto 806, Bairro Nova Cidade, São Gonçalo, onde foi feita a AVALIAÇÃO do imóvel indicado, nos termos seguintes: LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel situado no endereço supracitado, Bairro Nova Cidade, 1º Distrito de São Gonçalo, em zona urbana do Município, devidamente inscrito na PMSG sob o número 152.618 (conforme cópia do carnê de IPTU), cujas descrições, características e confrontações são as constantes da cópia da ESCRITURA que acompanha o Mandado, matrícula 40.768, Cartório do 3º ofício do Município de São Gonçalo, conforme descrição abaixo: Um apartamento composto de uma sala, dois quartos com piso em ardósia, um banheiro e uma cozinha azulejados até o teto, janelas e basculantes em alumínio, área de serviço integrada na cozinha. A porta externa e as internas são em madeira. O imóvel tem direito a vaga no estacionamento do condomínio. O referido imóvel está localizado em rua asfaltada, situado em local provido de serviços essenciais, com energia elétrica, iluminação pública satisfatória, com esgoto regular e telefonia. AVALIO o imóvel acima descrito da seguinte forma: AVALIO O IMÓVEL EM R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). São Gonçalo, 22 de junho de 2017″. De acordo com a Certidão de Ônus Reais do 4º RGI de São Gonçalo consta Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal, objeto do R-04, além da penhora dessa ação, objeto do R-05. Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos de Condomínio, Taxa de Incêndio e IPTU, conforme artigo 130 do CTN e artigo 908 §1º do CPC, até a data da arrematação, cabendo ao arrematante o pedido de reserva de numerário e providências para pagamento. Não havendo expediente forense na data designada, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e local. E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo, ficando a Executada e a credora hipotecaria intimados da hasta pública, suprida a exigência contida no art° 889 do CPC. Este Edital será disponibilizado no site www.alexandrecostaleiloes.com.br (rede mundial de computadores). Rio de Janeiro, 05 de julho de 2019. Eu, ____________________________, Analista Judiciário, digitei. E eu, Escrivão (ã), subscrevo. (as) Ao Dr. Rafael Tavares Bekner Correa.