Estado do Rio de Janeiro
Poder Judiciário
JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL REGIONAL DA
BARRA DA TIJUCA – COMARCA DA CAPITAL – RJ
(Av. Luiz Carlos Prestes, s/nº – 2º andar)
EDITAL de 1° e 2° LEILÃO ELETRÔNICO, PRESENCIAL e INTIMAÇÃO com o prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da ação de Despejo por Falta de Pagamento movida por SHEVA ADMINISTRADORA DE BENS SC LTDA (Adv. Dr. VOLMAR DE PAULA FREITAS, OAB/RJ 11.303) em face de ESPÓLIO DE MARIA CECÍLIA REIS MACHADO e VERA MARIA REIS MACHADO (Adv. Dr. LUCAS LAUPMAN FERRAZ LIMA, OAB/RJ 137.567), processo nº 0005455-62.2001.8.19.0209, passado na forma abaixo:
O Dr. MARIO CUNHA OLINTO FILHO, Juiz da Vara acima, FAZ SABER, a quaisquer interessados, especialmente a VERA MARIA REIS MACHADO, por si e como inventariante do ESPÓLIO DE MARIA CECÍLIA REIS MACHADO, através de seu advogado Dr. LUCAS LAUPMAN FERRAZ LIMA – OAB/RJ 137.567, e ESPÓLIO DE MERCERDES TORRES PEREIRA DA SILVA REIS, e seus herdeiros, que foi designado LEILÃO ELETRÔNICO, estando aberto para lances pelo site www.depaula.lel.br e simultaneamente PRESENCIAL no dia 15/08/2018, às 15,00h, no Átrio do Fórum da Barra da Tijuca, Av. Luís Carlos Prestes, S/N, Barra da Tijuca -RJ, pelo Leiloeiro Público Oficial, LUIZ TENORIO DE PAULA, com escritório na Av. Almirante Barroso, 90 Gr. 1103, Centro, Rio de Janeiro (RJ), tel. (21)2524-0545, acima da avaliação de R$950.000,00 (novecentos e cinqüenta mil Reais), e não havendo licitantes estará reaberto para lances pela Melhor Oferta, via internet no site do leiloeiro, encerrando-se, o segundo Leilão pela Melhor Oferta, na data 23/08/2018, no mesmo horário e local, de forma presencial e online, para os bens descritos e avaliados às fls. 328/336, constituído de: Apartamento nº 803, situado a Rua Barata Ribeiro nº 726, Copacabana, Rio de Janeiro-RJ, e correspondente fração de 0,0246 do terreno, localizado no 8º andar, de fundos, com 109m² de área edificada, e divide-se em: sala, três quartos, banheiro, copa, cozinha, área de serviço e dependências completas. O imóvel é constituído de hall de entrada com piso em taco, paredes emassadas e pintadas, teto emassado e pintado com luminária. Sala em dois ambientes, com piso em taco, paredes emassadas e pintadas, teto emassado e pintado com luminária. Corredor com piso em taco, paredes emassadas e pintadas, teto emassado e pintado com luminária. Quarto 1: com piso em taco, paredes emassadas e pintadas, teto emassado e pintado com luminária. Quarto 2: com piso em taco, paredes emassadas e pintadas, teto emassado e pintado com luminária. Quarto 3: com piso em taco, paredes emassadas e pintadas, teto emassado e pintado com luminária. Banheiro social com piso cerâmico, paredes azulejadas, teto emassado e pintado com luminária, bancada em mármore com armário e espelho. Sala de jantar com piso em taco, paredes emassadas e pintadas, teto emassado e pintado com luminária. Cozinha com piso de cerâmica, bancada de mármore com armários acima da bancada, paredes azulejadas, teto emassado e pintado com luminária. Área de serviço com tanque, piso de cerâmica, paredes azulejadas, teto emassado e pintado com luminária. Banheiro de serviço com piso cerâmico, paredes azulejadas e teto emassado e pintado com luminária. Quarto de serviço com piso em taco, paredes emassadas e pintadas, teto emassado e pintado com luminária. O prédio é de ocupação residencial, de construção antiga em concreto armado, com alvenaria e tijolos e revestido de pastilhas cerâmicas. Dez pavimentos com quatro apartamentos por andar, sem garagem. Matriculado no 5º Ofício de RGI do Rio de Janeiro sob o nº 6386, Livro 2B/6, fls. 41. CONSTA na R.02 e R.03 PENHORA destes autos. Inscrito na PMRJ sob o nº 0.548.786-3, C.L. 06651-4. Inscrito na CBMERJ sob o n° 260149-0. As certidões de que trata o Art. 267, Inciso XXIII e XXIV da Consolidação Normativa da Corregedoria Geral da Justiça/RJ, serão lidas pelo Sr. Leiloeiro no ato do pregão. O imóvel será alienado livre de todos os ônus, os quais ficam subrogados no preço, inclusive débitos de IPTU, CONDOMÍNIO e TAXAS, desde que o produto da venda seja suficiente para o pagamento das dívidas do imóvel, caso contrário fica o arrematante ciente que arcará com os mesmos. Os executados foram intimados da penhora, conforme fl.146 e 311. Edital na íntegra no Fórum, no site do Leiloeiro e no site www.sindicatodosleiloeiros.com.br, ficando os executados intimados da hasta pública pela publicação deste. Regras de Participação On-line: Para participar do pregão on-line terão os interessados que: 1) realizar cadastro prévio no site: www.depaula.lel.br, sujeito à aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise da documentação exigida na forma e no prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site dos leiloeiros); 2) aceitar os termos e condições do contrato; 3) criar uma senha, pessoal, intransferível e de sigilo obrigatório, mediante a qual será realizada a certificação eletrônica e obtidos lances que serão de responsabilidade exclusiva do usuário-licitante; e 4) Instalar proteção antivírus e firewall e adotar todos os mecanismos de segurança contra invasões; 5) A participação no leilão, por meio da formulação de lances, implica na aceitação integral e irretratável dos termos e condições do Contrato de Participação em Pregão Eletrônico; 6) Todos os lances efetuados por usuário certificado não são passíveis de arrependimento; 7) Ficam cientes os interessados que assumem os riscos naturais inerentes às falhas técnicas relacionadas à falta de conexão, de energia e erro de sistema operacional, ou outras circunstâncias, que possam vir a inviabilizar a sua participação no leilão. Arrematação à vista ou a prazo de até sete dias mediante caução, 5% de comissão ao Leiloeiro, Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido de R$395,30 na arrematação, e 2,5% de comissão ao leiloeiro no caso de adjudicação ou remição da execução, após a publicação deste edital. Ciente os interessados que o não pagamento do preço no prazo acima estabelecido, o Juiz impor-lhe-á em favor do exequente, a perda da caução, voltando os bens a nova praça, não sendo admitido participar o arrematante remisso. Barra da Tijuca, aos trinta de março dias do mês de março do ano de dois mil e dezesseis. Eu, LUCIANE SAINTIVE BARBOSA, Chefe de Serventia, matr. 01/17434. MARIO CUNHA OLINTO FILHO – Juiz Titular.