Estado do Rio de Janeiro
PODER JUDICIÁRIO

JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL REGIONAL DE JACAREPAGUÁ – COMARCA DA CAPITAL – RJ
(Rua Professora Francisca Piragipe, nº 80, Taquara – RJ)

EDITAL de 1º e 2º LEILÃO ELETRÔNICO, PRESENCIAL e INTIMAÇÃO com o prazo de 10 (dez) dias, extraído dos autos da ação de Execução Hipotecária movida por SCI SANTA CAROLINA IMÓVEIS LTDA, (Adv. Dra. ZENILDA GUIMARÃES QUEIROZ – OAB/RJ 68.227) em face de GILBERTO LIBANIO DE ANDRADE (revel), processo nº 0019539-76.2007.8.19.0203, passado na forma abaixo:
O Doutor MARCELO NOBRE DE ALMEIDA, Juiz da de Direito na Vara acima, FAZ SABER, a quaisquer interessados, especialmente a GILBERTO LIBANIO DE ANDRADE que foi designado LEILÃO ELETRÔNICO, estando aberto para lances pelo site www.depaulaonline.com.br e simultaneamente PRESENCIAL no dia 08/05/2019, às 14,00h, no Átrio do Fórum de Jacarepaguá, Rua Professora Francisca Piragipe, nº 80, Taquara, Rio de Janeiro, RJ, pela Leiloeira Pública Oficial, DANIELE DE LIMA DE PAULA, com escritório na Av. Almirante Barroso, 90 Gr. 1105 – Centro, Rio de Janeiro (RJ), tel. (21)2524-0545, será apregoado a alienação nos termos da Lei 5741/71, acima da avaliação de R$135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais), e não havendo licitantes estará reaberto para lances para a venda pelo Maior Valor Oferecido, ficando o executado eximido do pagamento do restante da dívida, via internet, encerrando-se, o segundo Leilão pela Melhor Oferta, na data de 23/05/2019, no mesmo horário e local, de forma presencial e online, do bem descrito às fls. 146, constituído de: Apartamento 1.104, do Bloco 02, do Condominio Village Euclydes Figueiredo, situado na Rua André Rocha, n° 372, Taquara, Rio de Janeiro, RJ e correspondente fração de 0,002158 do terreno. Matriculado no 9° Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro sob o n° 92.211. Consta na R-11 HIPOTECA a favor do BRJ – CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A. Consta na Av-12 CÉDULA HIPOTECÁRIA INTEGRAL, emitida a favor do BRJ – CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A. Consta na Av-13 CAUÇÃO realizada por BRJ – CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A, dando seus direitos creditórios decorrentes da AV-12 à CEF (Caixa Econômica Federal). Inscrito na PMRJ sob o n° 1.540.274-6, onde constam débitos de IPTU referentes ao exercício de 2019, no montante de R$168,00 (cento e sessenta e oito reais), mais os acréscimos legais. Inscrito no CBMERJ sob o nº 3021033-0, onde constam débitos de FUNESBOM referente ao exercício de 2018 no montante de R$30,95 (trinta reais e noventa e cinco centavos), mais acréscimos legais. O saldo devedor do imóvel monta em R$218.334,47 (duzentos e dezoito mil trezentos e trinta e quatro reais e quarenta e sete centavos) em 08/03/2007, o qual será atualizado na data do leilão. As certidões de que trata o Art. 267, Inciso XXIII e XXIV da Consolidação Normativa da Corregedoria Geral da Justiça/RJ, serão lidas pela Sra. Leiloeira no ato do pregão. O imóvel será alienado com os débitos de IPTU, CONDOMÍNIO e TAXAS e Outros por ventura existentes, os quais passam a ser de responsabilidade do arrematante, após o pagamento do saldo devedor do autor, caso haja saldo, poderão ser abatidos os débitos propter-rem do imóvel. O executado foi intimado da penhora, conforme fls. 87. Edital na íntegra no Fórum, ficando os executados intimados da hasta pública pela publicação deste. Regras de Participação On-line: Para participar do pregão on-line terão os interessados que: 1) realizar cadastro prévio no site: www.depaulaonline.com.br, sujeito à aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise da documentação exigida na forma e no prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site dos leiloeiros); 2) aceitar os termos e condições do contrato; 3) criar uma senha, pessoal, intransferível e de sigilo obrigatório, mediante a qual será realizada a certificação eletrônica e obtidos lances que serão de responsabilidade exclusiva do usuário-licitante; e 4) Instalar proteção antivírus e firewall e adotar todos os mecanismos de segurança contra invasões; 5) A participação no leilão, por meio da formulação de lances, implica na aceitação integral e irretratável dos termos e condições do Contrato de Participação em Pregão Eletrônico; 6) Todos os lances efetuados por usuário certificado não são passíveis de arrependimento; 7) Ficam cientes os interessados que assumem os riscos naturais inerentes às falhas técnicas relacionadas à falta de conexão, de energia e erro de sistema operacional, ou outras circunstâncias, que possam vir a inviabilizar a sua participação no leilão. Arrematação à vista ou a prazo de até sete dias, mediante caução, 5% de comissão a Leiloeira, Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido em lei, verba honorária advocatícia e mais impostos e taxas porventura incidentes sobre o imóvel, e despesas do leilão, na arrematação, adjudicação, e 2% de comissão a leiloeira no caso de remição da execução, após a publicação deste edital. Ciente os interessados que o não pagamento do preço no prazo acima estabelecido, o Juiz impor-lhe-á em favor do exequente, a perda da caução, voltando os bens a novo leilão, não sendo admitido participar o arrematante remisso. Jacarepaguá, aos vinte dias do mês de fevereiro do ano de dois mil e dezenove. Eu, ALESSANDRA MENDES VIANA, matr. 01-29700, mandei digitar e o subscrevo. MARCELO NOBRE DE ALMEIDA – Juiz de Direito.