JUÍZO DA 6ª VARA CÍVEL
REGIONAL DE MADUREIRA/RJ

Edital de 1º e 2º Leilão e Intimação com prazo de 05 dias, nos autos da ação de Cobrança que
CONDOMÍNIO DO EDIFICIO AZALEAS move em face de EDNA DOS SANTOS, processo n.º
0025892-04.2008.8.19.0202 , na forma abaixo:
O Dr. RICARDO LAFAYETTE CAMPOS – Juiz de Direito da Vara acima, FAZ SABER a todos que o
presente Edital virem, com prazo de 05 dias, especialmente a executada, o Credor Hipotecário
Itaú Rio S/A – Credito Imobiliário e a Coproprietária EDENIR MARIA DOS SANTOS
(CPF: 507.048.937-20), que no dia 12/06/2019, às 15h na Av. Ernani Cardoso, n °152 – Átrio do
Fórum – Cascadura/RJ, será vendido pelo Leiloeiro Público ALEXANDRE PEREIRA DA COSTA,
acima da avaliação, ou no dia 13/06/2019, no mesmo horário e local, pela melhor oferta, a partir
de 50% (cinquenta por cento) da avaliação, o bem imóvel adiante descrito e avaliado, tendo sido
apresentadas as certidões exigidas pelo Código de Normas. As informações sobre o imóvel quanto
a recuo, desapropriação, débitos fiscais, penhoras, gravames etc., ocorrerão na abertura do pregão,
bem como de que a arrematação será feita com pagamento à vista, acrescido de 5% (cinco por
cento) de comissão do Leiloeiro, no ato, custas devidas ao Cartório de 1% (hum por cento) até o
máximo permitido por Lei, sendo todos os percentuais incidentes sobre o preço alcançado,
ocorrendo arrematação ou adjudicação. Os leilões serão presenciais. Avaliação fls. 302: “Laudo
de Avaliação do Imóvel, Insc. Mun. 1.630.085-7: Aos treze dias do mês de Outubro do ano de
2017, as 12:30, em cumprimento ao Mandado de Avaliação do Imóvel da Estrada Intendente
Magalhães, 297 – ap. 808, onde, após preenchidas as formalidades legais, procedi a avaliação do
imóvel, Insc.Mun. 1.630.085-7, RGI MAT 80.131 em CENTO E SETENTA MIL REAIS , tendo
como fonte o site da Secretária Municipal de Fazenda. Rio de Janeiro, 13 de Outubro de 2017”.
Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos de
Condomínio, Taxa de Incêndio e IPTU, conforme artigo 130 do CTN e artigo 908 §1º do CPC, até
a data da arrematação, cabendo ao arrematante o pedido de reserva de numerário e providências
para pagamento. De acordo com a Certidão de Ônus Reais do 8º Serviço Registral de Imóveis,
consta Hipoteca em favor de Itaú Rio S/A – Credito Imobiliário, além do Registro da Penhora
dessa ação que enseja o leilão. Consta, ainda, que o imóvel possui uma vaga para automóvel.
Cientes ainda que, caso os coproprietários, os usufrutuários, o credor pignoratício, hipotecário,
anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada e o promitente comprador e
vendedor, não sejam encontrados pelo Sr. Oficial de Justiça, ficam pelo presente Edital intimados
da hasta pública, suprida assim a exigência contida no art. 889 do CPC. Não havendo expediente
forense na data designada, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo
horário e local. E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o
presente, para cautelas de estilo. Este Edital será disponibilizado no site
www.alexandrecostaleiloes.com.br (rede mundial de computadores). Rio de Janeiro, 26 de abril de
2019. Eu, ____________________________, Analista Judiciário, digitei. E eu, Escrivão (ã),
subscrevo. (as) Dr. RICARDO LAFAYETTE CAMPOS – Juiz de Direito.