TRIBUNAL DE JUSTIÇA – COMARCA DA CAPITAL – RJ
JUÍZO DE DIREITO DA 45ª. VARA CIVEL DA COMARCA DA CAPITAL.
Av. Erasmo Braga, 115 L 1 SL 326 a 330 B CEP:20020-903 -Centro/RJ tel 3133-3681 e-mail: [email protected]
EDITAL DE 1º., 2º. LEILÃO PRESENCIAL, ONLINE E INTIMAÇÃO.
Executado SR. GILMAR IENNACO PERES, CPF No. 603.389.896-68 e na pessoa do seu advogado
E na pessoa de seu advogado com o prazo de 05 (cinco dias), extraído dos autos de Fraude a Execução, Processo 0231231-34.2015.8.19.0001, Exequente : BRUNO CABUS MULLER, Executado GILMAR IENNACO PERES, CPF 603.389.896-68, e , chamada ao Processo, Helena Maria Negrini Minto CPF 160.802.108-43, NA FORMA ABAIXO:
O DR. MARCIO ALEXANDRE PACHECO DA SILVA, JUIZ DE DIREITO, da Vara acima, FAZ SABER, por este Edital aos interessados que nos dias 26/02/2025 e 17/03/2025, às 14:00 horas, no escritório da leiloeira pública Norma Maria Machado, inscrita na JUCERJA sob No. 036, situado na Av. Erasmo Braga, 227 Grupo 704, Centro, Castelo/RJ e simultaneamente através do site de leilões online: www.machadoleiloes.com.br, (venda hibrida do imóvel ), será apregoado e vendido o imóvel situado na Rua Clarisse Índio do Brasil, No. 08, Apto. 802, matrícula 33.846, 3º.Oficio do RGI, Inscrição Imobiliária 0.589.374-8; foreiro ao Mosteiro de São Bento RJ. Laudo de Avaliação indireta fls 584/585. O imóvel objeto da avaliação, encontra-se posicionado de frente, 97 m2, de área edificada , construído em 1952. Edifício residencial. Prédio antigo, com pequena área livre na frente até o acesso à porta recepção. Não foi encontrado porteiro no local no ato da diligência. Encontra-se servido pelos melhoramentos públicos, energia elétrica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgoto. AVALIO o imóvel descrito em R$ 795.000,00 (setecentos e noventa e cinco mil reais). Consta débitos IPTU, exercícios anos 2019 a 2025 , valor aproximado R$ 14.785,93; débitos de CBMERJ exercícios de 2019 a 2024, no valor de R$ 607,05 e eventuais débitos de condominio , caso existente, será informado no ato do primeiro leilão. Os interessados de que no ato da arrematação, adjudicação ou remição, Ficam cientes dos pagamentos: Venda a vista, acrescida da comissão ao leiloeiro de 5% mais as custas de cartório . E para que chegue ao conhecimento dos interessados , foi expedido o Edital de leilão e intimação , caso executado não seja encontrado, fica intimado na pessoa de seu advogado e na forma do art.889,892 do NCPC. O Edital que será afixado Átrio do Forum no local de costume. Eu, Fabio Michel Chamas , responsável pelo expediente- Mat- 01/23066, o fiz datilografar e subscrevo. (ass) MARCIO ALEXANDRE PACHECO DA SILVA, Juiz Titular.
