Estado do Rio de Janeiro
PODER JUDICIÁRIO
JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CIVEL
DA COMARCA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES
(Av. 15 de Novembro, nº 289, Centro, Campos dos Goytacazes)

EDITAL de 1º e 2º LEILÃO ELETRÔNICO e INTIMAÇÃO com o prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da Ação Cobrança de Cotas Condominiais movida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RUI BARBOSA (Adv. Dr. João Manoel Pereira – OAB/RJ 24.292 e Dr. Carlos da Costa – OAB/RJ 98.131) em face de JAQUELINE VAZ BORGES M. DE ANDRADE (assistida pela Defensoria Pública), processo nº 0009324-60.2006.8.19.0014, passado na forma abaixo:

O Doutor ERON SIMAS DOS SANTOS, Juiz de Direito da Vara acima, FAZ SABER, a quaisquer interessados, especialmente a JAQUELINE VAZ BORGES M. DE ANDRADE e CEZAR MOREIRA DE ANDRADE, o Credor hipotecário BANCO BRADESCO S/A, que com fulcro no art. 689-A do CPC, através do site www.depaulaonline.com.br, o Leiloeiro Público Oficial, LUIZ TERNORIO DE PAULA, com escritório na Av. Almirante Barroso, 90 Gr. 1103, Centro, Rio de Janeiro – RJ, tel. (21)2524-0545, levará a público pregão a alienação, somente via internet, em Primeiro Leilão, com lances acima da avaliação de R$190.000,00 (cento e noventa mil Reais), até o dia 27/05/2019, às 14,20h por valor igual ou superior ao da avaliação, e não havendo licitantes, estará reaberto para lances pela Melhor Oferta, via internet pelo site do leiloeiro, encerrando-se, o segundo Leilão, no dia 10/06/2019, às 14,20h, não sendo aceitos lances que se constituam preço vil, do bem descrito e avaliado às fls. 346, constituído de: Apartamento 706, do Edifício Residencial Rui Barbosa, situado na Avenida Rui Barbosa, 741, Campos dos Goytacazes, RJ, com direito a uma vaga na garagem para estacionamento, sendo parte em uma área coberta e parte em área descoberta, com área construída de 98,93m² e a respectiva fração ideal de 0,02104 do terreno do edifício. Matriculado no Cartório do 2° Oficio de Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes, sob o n° 14.480, livro 2-AY, fls. 252, em nome de CEZAR MOREIRA DE ANDRADE e JAQUELINE VAZ BORGES MACEDO. Consta na R-2 HIPOTECA a favor do BANCO BRADESCO S/A. A executada foi intimada da penhora, conforme fls. 179. Edital na íntegra no Fórum, publicado no site www.depaulaonline.com.br e no site www.sindicatodosleiloeirosrj.com.br, ficando a executada e demais interessados intimado do leilão pela publicação deste. Regras de Participação On-line: 1) realizar cadastro prévio no site: www.depaulaonline.com.br, sujeito à aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise da documentação exigida na forma e no prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site dos leiloeiros); 2) aceitar os termos e condições do contrato; 3) criar uma senha, pessoal, intransferível e de sigilo obrigatório, mediante a qual será realizada a certificação eletrônica e obtidos lances que serão de responsabilidade exclusiva do usuário-licitante; e 4) Instalar proteção antivírus e firewall e adotar todos os mecanismos de segurança contra invasões. 5) A participação no leilão, por meio da formulação de lances, implica na aceitação integral e irretratável dos termos e condições do Contrato de Participação em Pregão Eletrônico.6) Todos os lances efetuados por usuário certificado não são passíveis de arrependimento. 7) Ficam cientes os interessados que assumem os riscos naturais inerentes às falhas técnicas relacionadas à falta de conexão, de energia e erro de sistema operacional, ou outras circunstâncias, que possam vir a inviabilizar a sua participação no leilão. Arrematação à vista ou a prazo de sete dias mediante caução, 10% de comissão ao Leiloeiro, Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido de R$410,55, na arrematação, adjudicação ou remição da execução, ou parcelada, nos termos do artigo 895 do NCPC. Ciente os interessados que o não pagamento do preço no prazo acima estabelecido, o Juiz impor-lhe-á em favor do exequente, a perda da caução, voltando os bens a nova praça, não sendo admitido participar o arrematante remisso. Campos dos Goytacazes, aos vinte e quatro dias do mês de abril do ano de dois mil e dezenove. Eu, OLINDA VIANA VIEIRA, matr. 01/20965, mandei digitar e o subscrevo. ERON SIMAS DOS SANTOS – Juiz de Direito.