MARIA TERESA DIAS BRAME, Leiloeira Oficial inscrita na JUCERJA sob o nº 31, com escritório à Trav. do Paço, nº 23, sala 1211, Centro, Rio de Janeiro/RJ, devidamente autorizada pelo Credor Fiduciário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, CNPJ nº 00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário SUL, Quadra 4, Lotes 3/4, cidade de Brasília/DF, nos termos do instrumento particular de 25/02/2015, no qual figura como Fiduciante MARIA CHRISTINA BULLÉ, brasileira, divorciada, maior, que declara não viver em união estável, nos termos da Lei Civil em vigor, advogada, portadora da cédula de identidade OAB/RJ nº 116.568, expedida em 28/10/2011, RG nº 05.152.864-4-IFP/RJ (conforme constou na OAB), inscrita no CPF sob o nº 687.562.597-00, residente e domiciliada em Niterói/RJ, na Rua Tiradentes, 71, apartamento 304, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e Online, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 13 de Maio de 2019, às 15:00 horas, na Trav. do Paço, nº 23, sala 1211, Centro, Rio de Janeiro/RJ, e pelo site da leiloeira www.brameleiloes.com.br (Simultaneamente), em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 460.448,38 (Quatrocentos e Sessenta Mil e Quatrocentos e Quarenta e Oito Reais e Trinta e Oito Centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pelo Apartamento nº 304, do edifício Márcia, na Rua Tiradentes, nº 71, no 2º subdistrito do 1º distrito do município de Niterói, e respectiva fração ideal de 15/710 do terreno próprio, na esquina da Rua Visconde de Moraes, Ingá, medindo: 22,00m de largura na frente; 25,70m pela Rua Visconde de Moraes; 33,60m do lado direito e fundos, em linha quebrada, respectivamente, 10,30m, 5,50m e 10,10m, confrontando do lado direito com o prédio nº 65 da Rua Tiradentes, e, nos fundos com o prédio nº 144, da Rua Visconde de Moraes; inscrito na PMN sob o nº 106.776. Imóvel devidamente registrado sob a matrícula nº 4.487, no Cartório do Registro de Imóveis do 2º Ofício de Justiça de Niterói/RJ. Obs.: Imóvel ocupado, sendo a desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 16 de Maio de 2019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 102.965,38 (Cento e Dois Mil e Novecentos e Sessenta e Cinco Reais e Trinta e Oito Centavos). Obs.: O interessado em efetuar lances online, por meio de acesso identificado no site da leiloeira, deve efetuar cadastro prévio no referido site para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de “login” e “senha”, os quais possibilitarão a realização de lances em igualdade de condições com os participantes do pregão presencial. Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão, internet ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
