JUÍZO DA 7ª VARA CÍVEL
REGIONAL DE JACAREPAGUÁ/RJ
Edital de 1º e 2º Leilão e Intimação com prazo de 05 dias, nos autos da ação de Cobrança que CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ACALANTO move em face de CARLOS OLINTO PEREIRA DE SOUZA, processo n.º 0009034-84.2011.8.19.0203, na forma abaixo:
O Drª. Andreia Florencio Berto – Juíza de Direito da Vara acima, FAZ SABER a todos que o presente Edital virem, com prazo de 05 dias, especialmente o executado, que no dia 10/08/2020, às 15h na Rua Sete de Setembro, 55, grupo 2601 – Centro, Rio de Janeiro/RJ – escritório do leiloeiro, PABX (21) 2242-9547, será vendido pelo Leiloeiro Público ALEXANDRE PEREIRA DA COSTA, acima da avaliação, ou no dia 11/08/2020, no mesmo horário e local, pela melhor oferta, a partir de 50% (cinquenta por cento) da avaliação, o Direito e Ação ao bem imóvel adiante descrito e avaliado, tendo sido apresentadas as certidões exigidas pelo Código de Normas. As informações sobre o imóvel quanto a recuo, desapropriação, débitos fiscais, penhoras, gravames etc., ocorrerão na abertura do pregão, bem como de que a arrematação será feita com pagamento à vista, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Leiloeiro, no ato, custas devidas ao Cartório de 1% (hum por cento) até o máximo permitido por Lei, sendo todos os percentuais incidentes sobre o preço alcançado, ocorrendo arrematação ou adjudicação. Os leilões serão presenciais. Avaliação fls. 407: “AUTO DE AVALIAÇÃO DIRETA: O IMÓVEL: AV. GEREMÁRIO DANTAS, 197, BL. 2, APTº 1105- CONDOMÍNIO ACALANTO com fração de 0,0008 do terreno que mede 23.00 m de frente para a Av. Geremário Dantas, 100,00 m de comprimento pelo lado esquerdo onde confronta com o imóvel 227 da Rua Alexandre Ramos, 94 m de comprimento pelo lado direito confrontando com o prédio 189 da Av. Geremário Dantas e 23,60 m de largura nos fundos confrontando com o imóvel 28 da Rua Henriqueta, certidão 9 Ofício de Registro de Imóveis matrícula 50242. Inscrição do IPTU 1515565-8, tudo conforme certidão do RGI que instruiu o presente mandado, bem como espelho de IPTU. OCUPAÇÃO: Residencial, CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24 HORAS. SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA. IMÓVEL RESIDENCIAL APTO 1105 BL. 2: composto por 2 quartos, 1 sala, 1banheiro social e cozinha com área de serviço, medindo 56m² com 1 vaga de garagem, próximo de pontos de ônibus e comércio. AVALIAÇÃO DIRETA DO IMÓVEL: R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais). Rio de Janeiro, 10 de setembro de 2019”. Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos de Condomínio, Taxa de Incêndio e IPTU, conforme artigo 130 do CTN e artigo 908 §1º do CPC, até a data da arrematação, cabendo ao arrematante o pedido de reserva de numerário e providências para pagamento. Cientes ainda que, caso o Executado, os coproprietários, os usufrutuários, o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada e o promitente comprador e vendedor, não sejam encontrados pelo Sr. Oficial de Justiça, ficam pelo presente Edital intimados da hasta pública, suprida assim a exigência contida no art. 889 do CPC. Não havendo expediente forense na data designada, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e local. E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo. Este Edital será disponibilizado no site www.alexandrecostaleiloes.com.br (rede mundial de computadores). Rio de Janeiro, 18 de junho de 2020. Eu, ____________________________, Analista Judiciário, digitei. E eu, Escrivão (ã), subscrevo. (as) Drª. Andreia Florencio Berto – Juíza de Direito.