JUÍZO DA 2ª VARA CÍVEL

REGIONAL DA PAVUNA/RJ

 

Edital de 1º e 2º Leilão e Intimação com prazo de 05 dias, nos autos da ação de Execução Hipotecária que CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL – PREVI move em face de LUIZ FERNANDO BARBOSA DA ROCHA, processo n.0026737-81.2009.8.19.0208, na forma abaixo:

A Drª. Isabelle da Silva Scisinio Dias – Juíza de Direito da Vara acima, FAZ SABER a todos que o presente Edital virem, com prazo de 05 dias, especialmente o executado, que no dia 16/11/2020, às 15h na Rua Sete de Setembro, 55, grupo 2601 – Centro, Rio de Janeiro/RJ – escritório do leiloeiro, PABX (21) 2242-9547, será vendido pelo Leiloeiro Público ALEXANDRE PEREIRA DA COSTA, acima da avaliação, ou no dia 17/11/2020, no mesmo horário e local, pela melhor oferta, a partir de 50% (cinquenta por cento) da avaliação, o bem imóvel adiante descrito e avaliado, tendo sido apresentadas as certidões exigidas pelo Código de Normas. As informações sobre o imóvel quanto a recuo, desapropriação, débitos fiscais, penhoras, gravames etc., ocorrerão na abertura do pregão, bem como de que a arrematação será feita com pagamento à vista, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Leiloeiro, no ato, custas devidas ao Cartório de 1% (hum por cento) até o máximo permitido por Lei, sendo todos os percentuais incidentes sobre o preço alcançado, ocorrendo arrematação ou adjudicação. Os leilões serão presenciais. Avaliação fls. 137: “LAUDO DE AVALIAÇÃO: Objeto da avaliação: Imóvel situado na Rua Conselheiro Ferraz, nº 88, apt. 501, bloco I com inscrição de IPTU 15822448. Que este Oficial compareceu ao local onde fui atendido pelo Sr. Samuel Gonçalves Dias, morador, que franqueou a entrada no imóvel. Trata-se de imóvel residencial, que possui, aparentemente, a metragem indicada. Que possui sala, dois quartos, cozinha e banheiro, em bom estado de conservação. Que este Oficial, observando o tamanho do imóvel, seu estado de conservação e localização, procedeu a avaliação com base, também, em informações de vizinhos (preço local) e valor atribuído pela Prefeitura da cidade do Rio de Janeiro. Valor: Atribuo ao imóvel o valor de R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Rio de Janeiro, 13 de agosto de 2019”. De acordo com a Certidão de Ônus Reais do 1ª Ofício, consta hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – PREVI, objeto do R-6. Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos de Condomínio, Taxa de Incêndio e IPTU, conforme artigo 130 do CTN e artigo 908 §1º do CPC, até a data da arrematação, cabendo ao arrematante o pedido de reserva de numerário e providências para pagamento. Cientes ainda que, caso o executado, os coproprietários, os usufrutuários, o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada e o promitente comprador e vendedor, não sejam encontrados pelo Sr. Oficial de Justiça, ficam pelo presente Edital intimados da hasta pública, suprida assim a exigência contida no art. 889 do CPC. Não havendo expediente forense na data designada, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e local. E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo. Este Edital será disponibilizado no site www.alexandrecostaleiloes.com.br (rede mundial de computadores). Rio de Janeiro, 03 de setembro de 2020. Eu, ____________________________, Analista Judiciário, digitei. E eu, Escrivão (ã), subscrevo. (as) Drª. Isabelle da Silva Scisinio Dias – Juíza de Direito.