Estado do Rio de Janeiro
PODER JUDICIÁRIO
JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA
DE CAMPOS DOS GOYTACAZES
(Av. 15 de Novembro, nº 289, Centro, Campos dos Goytacazes)
EDITAL de 1º e 2º LEILÃO ELETRÔNICO e PRESENCIAL e INTIMAÇÃO com o prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da Ação Execução por Título Extrajudicial, movida por CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO PROFESSOR ÁLVARO BARCELOS – BLOCO 02 (Adv. Dr. Dr. FELIPE FERREIRA DE OLIVEIRA, OAB/RJ 108.879) em face de LUIZ RENATO GOMES DA SILVA (Adv. Dra ANA LÚCIA GONÇALVES DA SILVA, OAB/RJ 74.744), MARIA DO CARMO BEYRUTH SILVA (Adv. Dr. RONALDO CARNEIRO JORGE, OAB/RJ 71.358), processo nº: 0017853-05.2005.8.19.0014, passado na forma abaixo:
O Doutor ERON SIMAS DOS SANTOS, Juiz de Direito da Vara acima, FAZ SABER, a quaisquer interessados, especialmente a LUIZ RENATO GOMES DA SILVA, através de sua advogada Dra. ANA LÚCIA GONÇALVES DA SILVA, OAB/RJ 74.744), MARIA DO CARMO BEYRUTH SILVA, através de seu advogado Dr. RONALDO CARNEIRO JORGE, OAB/RJ 71.358, aos credores hipotecários BERJ S/A também denominado BANCO DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO – BD RIO EM LIQUIDAÇÃO, através de seu advogado Dr. RENATO SOBROSA CORDEIRO, OAB/RJ 127.659, e GESTORA DE RECEBÍVEIS TETTO HABITAÇÃO LTDA, através de seu advogado Dr. JOSÉ ALFREDO LION, OAB/RJ 74.074 que foi designado LEILÃO ELETRÔNICO, estando aberto para lances pelo site www.depaula.lel.br e simultaneamente PRESENCIAL no dia 05/06/2018, às 14,00h, no Átrio do Fórum de Campos dos Goytacazes, na Av. Quinze de Novembro, nº 289, Centro, Campos dos Goytacazes-RJ, pelo Leiloeiro Público Oficial, LUIZ TENORIO DE PAULA, com escritório na Av. Almirante Barroso, 90 Gr. 1103, Centro, Rio de Janeiro (RJ), tel. (21)2524-0545, acima da avaliação, e não havendo licitantes estará reaberto para lances pela Melhor Oferta, via internet pelo site do leiloeiro, encerrando-se, o segundo Leilão pela Melhor Oferta, na data 19/06/2018, no mesmo horário e local, de forma presencial e online, para o bem descrito às fls.209, constituído de: Apartamento nº 401, do bloco II, no Edifício Professor Álvaro Barcelos, situado na Avenida Alberto Torres, n° 144, Campos dos Goytacazes, RJ, e respectiva fração ideal de 0,006931% do terreno e vaga de garagem. O apartamento é composto por uma sala com dois ambientes e sacada, dois quartos, um banheiro social azulejado, uma cozinha azulejada, uma área de serviço conjugada com a cozinha e um banheiro de empregada azulejado. O prédio possui elevadores, salão de festas, playground e serviço de porteiro 24 horas. Encontrando-se em regular estado de conservação. Matriculado no 7° Ofício de Notas da 6ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes sob o n° 10.168, Livro 2-AL, fls. 181. Consta no R-03 PENHORA destes autos. Inscrito na PMCG sob o n° 1191015. Avaliado em 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). As certidões de que trata o Art. 267, Inciso XXIII e XXIV da Consolidação Normativa da Corregedoria Geral da Justiça/RJ, serão lidas pelo Sr. Leiloeiro no ato do pregão. O imóvel será alienado livre de todos os ônus, os quais ficam subrogados no preço, inclusive débitos de IPTU, CONDOMÍNIO e TAXAS. Os executados foram intimados da penhora, conforme fls82v. Edital na íntegra no Fórum, ficando o executado intimado da hasta pública pela publicação deste. Regras de Participação On-line: Para participar do pregão on-line terão os interessados que: 1) realizar cadastro prévio no site: www.depaula.lel.br, sujeito à aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise da documentação exigida na forma e no prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site dos leiloeiros); 2)aceitar os termos e condições do contrato; 3) criar uma senha, pessoal, intransferível e de sigilo obrigatório, mediante a qual será realizada a certificação eletrônica e obtidos lances que serão de responsabilidade exclusiva do usuário-licitante; e 4)Instalar proteção antivírus e firewall e adotar todos os mecanismos de segurança contra invasões; 5) A participação no leilão, por meio da formulação de lances, implica na aceitação integral e irretratável dos termos e condições do Contrato de Participação em Pregão Eletrônico; 6) Todos os lances efetuados por usuário certificado não são passíveis de arrependimento; 7) Ficam cientes os interessados que assumem os riscos naturais inerentes às falhas técnicas relacionadas à falta de conexão, de energia e erro de sistema operacional, ou outras circunstâncias, que possam vir a inviabilizar a sua participação no leilão. Arrematação à vista ou a prazo de até sete dias mediante caução, 5% de comissão ao Leiloeiro, Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido de R$395,30 na arrematação, e 2% de comissão ao leiloeiro no caso de adjudicação ou remição da execução, após a publicação deste edital. Ciente os interessados que o não pagamento do preço no prazo acima estabelecido, o Juiz impor-lhe-á em favor do exequente, a perda da caução, voltando os bens a novo leilão, não sendo admitido participar o arrematante remisso. Campos dos Goytacazes, aos cinco dias do mês de abril do ano de dois mil e dezoito. Eu, OLINDA VIANA VIEIRA, matr.01/20965, mandei digitar e o subscrevo. ERON SIMAS DOS SANTOS – Juiz.