JUÍZO DA 10ª VARA CÍVEL
COMARCA DE NITERÓI/RJ
Edital de 1º e 2º Leilão e Intimação com prazo de 05 dias, nos autos da ação de Execução que CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SIMONE DE BEAUVOIR move em face de ANA LEDA RAMOS MONTEIRO, processo n.º 0054899-44.2017.8.19.0002, na forma abaixo:
A Drª Maria Aparecida da Costa Bastos – Juíza de Direito da Vara acima, FAZ SABER a todos que o presente Edital virem, com prazo de 05 dias, especialmente a executada e o terceiro interessado, a saber, o Sr. Emil Jesper Dalmar Nobel Holm, que no dia 18/05/2021, às 15h, EXCLUSIVAMENTE DE FORMA ELETRÔNICA, no site www.alexandrecostaleiloes.com.br, será vendido pelo Leiloeiro Público ALEXANDRE PEREIRA DA COSTA, acima da avaliação, ou no dia 19/05/2021, no mesmo horário e local, pela melhor oferta, a partir de 50% (cinquenta por cento) da avaliação, o bem imóvel adiante descrito e avaliado, tendo sido apresentadas as certidões exigidas pelo Código de Normas. As informações sobre o imóvel quanto a recuo, desapropriação, débitos fiscais, penhoras, gravames etc., ocorrerão na abertura do pregão, bem como de que a arrematação será feita com pagamento à vista, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Leiloeiro, no ato, custas devidas ao Cartório de 1% (hum por cento) até o máximo permitido por Lei, sendo todos os percentuais incidentes sobre o preço alcançado, ocorrendo arrematação ou adjudicação. Os leilões serão somente eletrônicos. Avaliação fls. 167: “LAUDO DE AVALIAÇÃO. OBJETO DA AVALIAÇÃO: Apartamento nº 202 do Edifício Simone de Beauvoir, localizado na Rua Fagundes Varela, nº 478, Ingá, Niterói, RJ, matriculado junto ao 2º Ofício de Justiça de Niterói, sob o nº 14.564, inscrito na PMN sob o nº 188.132-5. PRÉDIO: De concreto armado e alvenaria de tijolos, sobre pilotis, com 5 pavimentos, no alinhamento da via pública. Sua fachada é de pastilhas e esquadrias de alumínio. Possui varandas. Possui piscina e churrasqueira. PORTARIA: Simples, com porta de blindex e piso de granito. Dotado de porteiro eletrônico e telefonia interna e servido por 2 elevadores para 6 passageiros. Localizado em rua de calçamento asfáltico, com infra estrutura urbana, servido por uma linha de transporte coletivo na própria rua. Encontra-se em bom estado de conservação. APARTAMENTO: Localizado no 2º andar, constitui-se de sala com varanda, circulação com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de empregada completas. Possui área externa com churrasqueira. Possui 1 vaga de garagem. VALOR: Atribuo ao imóvel o valor de R$ 590.000,00 (quinhentos e noventa mil reais). Para constar e produzir os efeitos legais, lavrei o presente, que vai devidamente assinado. O referido é verdade e dou fé. Niterói, 22 de novembro de 2019” Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos de Condomínio, Taxa de Incêndio e IPTU, conforme artigo 130 do CTN e artigo 908 §1º do CPC, até a data da arrematação, cabendo ao arrematante o pedido de reserva de numerário e providências para pagamento. Não havendo expediente forense na data designada, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e de forma eletrônica. E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo, ficando a executada e o terceiro interessado intimados da hasta pública, suprida a exigência contida no art° 889 do CPC. Este Edital será disponibilizado no site www.alexandrecostaleiloes.com.br (rede mundial de computadores). Rio de Janeiro, 23 de março de 2021. Eu, ____________________________, Analista Judiciário, digitei. E eu, Escrivão (ã), subscrevo. (as) Drª. Maria Aparecida da Costa Bastos – Juíza de Direito.