EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL e INTIMAÇÃO

LEILÃO ELETRÔNICO

1° Leilão: 27/07/2021 às 10:00hs

2° Leilão: 30/07/2021 às 10:00hs

Leilão somente na modalidade eletrônica através do site: www.bspleiloes.com.br

 

BIANCA SOARES PAIS DE CARVALHO, Leiloeira Pública Oficial, registro Jucerja n° 156, com escritório na Avenida João Cabral de Mello Neto, nº 850, bloco 3, sala 1614, Barra da Tijuca/RJ, devidamente autorizada por CYRELA BRAZIL REALTY S/A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES, inscrita no CNPJ sob o nº 73.178.600/0001-18,  venderá na forma da Lei 9.514/97, em leilões públicos nos dias, horários e através do seu site de leilões online: www.bspleiloes.com.br acima referidos, o Apartamento 506 do empreendimento “IN SIDE PENÍNSULA HOME DESIGN”, situado na Avenida Flamboyants da Península, nº 550, Freguesia de Jacarepaguá/RJ, nesta cidade, com direito a 1 vaga de garagem coberta situada no 1º ou 2º subsolos de uso indistinto no GRUPO B e correspondente a fração ideal de 0,009299 para o apartamento do respectivo terreno designado por lote 7 da Quadra IX do PAL 38961, foreiro ao Domínio da UNIÃO FEDERAL, melhor descrito na matrícula nº 427822 do Cartório do 9° Ofício de Registro de Imóveis desta cidade, objeto da Escritura de Financiamento Imobiliário e Compra e Venda, com pacto de Alienação Fiduciária e outros pactos, lavrada em 30/05/2018 pelo 15º Ofício de Notas/RJ, tendo como Credora Fiduciária, CYRELA RJZ JCGONTIJO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., e como Fiduciantes Devedores, LUIZ CLAUDIO BABO TORRES e CLAUDIA MOTTA SUHETT, ambos inscritos nos CPF’s sob os nºs 838.234.507-78 e 926.030.927-15. Consta averbada na matrícula do imóvel (AV-15), uma CESSÃO DE CRÉDITO, em favor de CYRELA BRAZIL REALTY S/A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES. O referido imóvel possui 95 m2 e encontra-se registrado em nome da empresa CYRELA BRAZIL REALTY S/A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES, conforme CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE averbada em 02/07/2021 no Av. 17 da matrícula 427822 mencionada acima. O imóvel será vendido na forma da Lei 9.514/97 no estado em que se encontra, por preço não inferior a R$ 1.872.734,28 (hum milhão, oitocentos e setenta e dois mil, setecentos e trinta e quatro reais e vinte e oito centavo) em 1° Leilão, nos termos do § 1º do art. 27 da L.9.514/97. Em 2º Leilão o imóvel será vendido, em caráter definitivo, por preço não inferior a R$ 772.900,14 (setecentos e setenta e dois mil, novecentos reais e quatorze centavos), conforme trata o §2° do art. 27 da Lei 9.514/97. Recursos judiciais necessários para desocupação do imóvel serão de responsabilidade do arrematante. A comissão da Leiloeira será paga pelo arrematante na razão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da venda do bem arrematado, bem como as despesas efetuadas com os leilões, as relativas a registros de imóveis, ITBI e demais impostos. A venda deverá ser feita com pagamento à vista. Os devedores fiduciantes serão comunicados na forma do parágrafo 2º-A do art.27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e endereço eletrônico da realização dos leilões, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo os fiduciantes adquirirem sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances. Para participar do leilão oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento. Rio de Janeiro, 14 de julho de 2021. (ass.) Bianca Soares Pais de Carvalho – Leiloeira Pública Oficial.