Estado do Rio de Janeiro

PODER JUDICIÁRIO

 

JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA

COMARCA DE ITAPERUNA

(Av. João Bedim, nº 1211, Cidade Nova, Itaperuna, RJ)

 

EDITAL de 1º e 2º LEILÃO ELETRÔNICO e INTIMAÇÃO com o prazo de 05(cinco) dias, extraído dos autos da ação  de Execução por Título Extrajudicial  movida por MULT CRÉDITOS COBRANÇAS E RECUPERAÇÃO DE CRÉDITOS LTDA (Adv. FABIO HENRIQUE TORRES CORREA  OAB/RJ 164.768) em face de  VIANA E VIANA MÁRMORE E GRANITOS LTDA  e JORGE DA SILVA VIANA (Adv. Dr. SILEIR DE ABREU PEREIRA OAB/RJ 119.263), processo nº 0017998-15.2011.8.19.0026, passado na forma abaixo:

O Doutor JOSÉ ROBERTO PIVANTI, Juiz de Direito da Vara acima, FAZ SABER, a quaisquer interessados, especialmente a VIANA E VIANA MÁRMORE E GRANITOS LTDA, JORGE DA SILVA VIANA e  JOSÉLIA MAÇANO XIMENES VIANA, e seu advogado Dr. SILEIR DE ABREU PEREIRA OAB/RJ 119.263, que com fulcro no art. 689-A do CPC, a Leiloeira Pública Oficial, DANIELE DE LIMA DE PAULA, Matricula 131 JUCERJA, devidamente credenciada no TJRJ, com escritório na Av. Almirante Barroso, 90, Gr. 1105, Centro, Rio de Janeiro – RJ, tel. (21)2524-0545, levará a público pregão a alienação, somente via internet, através do site www.depaulaonline.com.br, em Primeiro Leilão, com lances até o dia 22/09/2020, às 13,30h por valor igual ou superior ao da avaliação de R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais), e não havendo licitantes estará reaberto para lances pela Melhor Oferta, via internet pelo site do leiloeiro, encerrando-se, o segundo Leilão, com lances até dia 06/10/2020, às 13,30h, de forma online, independente da avaliação, não sendo aceitos lances que se constituam preço vil, dos bens descritos e avaliados às fls. 189, constituídos de:  Uma área de terras medindo 720,00m², situada na Rua José Ximenes Fernandes, bairro Presidente Costa e Silva, Itaperuna, RJ, com 24,00m de largura nos fundos divisando com a Rua N, atual Rua José Ximenes Fernandes; 24,00m de largura nos fundos divisando com o Beco de Servidão; 30,00m de comprimento do lado direito divisando com a área desmembrada que mede 360,00m²; 30,00m de comprimento do lado esquerdo divisando com o lote 03. Matriculado no Cartório do 2° Ofício de Itaperuna – RJ, sob o n° 11.352.0. Consta na AV-6 ÁREA REMANESCENTE pela autorização contida na escritura de compra e venda da R-4, e, instruída por Certidão de Desmembramento expedida em 25/07/2011, pela Secretaria Municipal de receita (setor de cadastro imobiliário) da Prefeitura Municipal de Itaperuna, averba-se que REMANESCE uma área de terras, medindo 720,00m². Consta na AV-8 AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO destes autos. Consta na AV-9 AJUIZAMENTO DE AÇÃO instruída pela certidão expedida pelo Cartório da 1ª. Vara Cível da Comarca de Itaperuna, nos autor da ação n° 0007296-05.2014.8.19.0026, movida por ROBERTO AHMED SUED. Inscrito na PMI sob o n° 034.3692-0, C.L. 9539.  Os imóveis serão alienados livres dos débitos de IPTU, CONDOMÍNIO e TAXAS. As certidões de que trata o Art. 267, Inciso XXIII e XXIV da Consolidação Normativa da Corregedoria Geral da Justiça/RJ, serão lidas pela Sra. Leiloeira no ato do pregão. Edital na íntegra no Fórum, no site da leiloeira e no site www.sindicatodosleiloeirosrj.com.br, ficando as partes intimadas do Leilão público pela publicação deste. Regras de Participação On-line: Para participar do pregão on-line terão os interessados que: 1)realizar cadastro prévio no site: www.depaulaonline.com.br, sujeito à aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise da documentação exigida na forma e no prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site dos leiloeiros); 2) aceitar os termos e condições do contrato; 3) criar uma senha, pessoal, intransferível e de sigilo obrigatório, mediante a qual será realizada a certificação eletrônica e obtidos lances que serão de responsabilidade exclusiva do usuário-licitante; e 4) Instalar proteção antivírus e firewall e adotar todos os mecanismos de segurança contra invasões; 5) A participação no leilão, por meio da formulação de lances, implica na aceitação integral e irretratável dos termos e condições do Contrato de Participação em Pregão Eletrônico; 6) Todos os lances efetuados por usuário certificado não são passíveis de arrependimento; 7) Ficam cientes os interessados que assumem os riscos naturais inerentes às falhas técnicas relacionadas à falta de conexão, de energia e erro de sistema operacional, ou outras circunstâncias, que possam vir a inviabilizar a sua participação no leilão. Arrematação à vista ou a prazo de até sete dias mediante caução, 5% de comissão a Leiloeira, Custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido, na arrematação, e 2% de comissão a Leiloeira no caso de adjudicação ou remição da execução, após a publicação deste edital. Fica autorizado a Leiloeira a deduzir do produto da venda o valor correspondente as despesas com o processamento do leilão.Caso o lance vencedor seja do arrematante que ofertou pela internet, o preço da arrematação deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida através do site www.bb.com.br), nos prazos previstos acima, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sra. Leiloeira a comissão do Leilão, à vista, no prazo de 24 horas do termino do Leilão, através de depósito bancário, DOC ou TED; A conta corrente do Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico. Decorridos o prazo sem que o(s) arrematantes(s) tenha(m) realizado o(s) depósito(s), tal informação será encaminhada ao Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Ciente os interessados que o não pagamento do preço no prazo acima estabelecido, o Juiz impor-lhe-á em favor do exequente, a perda da caução, voltando os bens a novo leilão, não sendo admitido participar o arrematante remisso. Itaperuna, aos vinte e três dias do mês de julho do ano de dois mil e vinte. ALEXANDRE PAIXAO IPOLITO, Chefe de Serventia, Mat.01-15534. JOSÉ ROBERTO PIVANTI, Juiz de Direito.