PODER JUDICIÁRIO FEDERAL – JUSTIÇA DO TRABALHO

TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 1ª REGIÃO

TRIGÉSIMA VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO

 

EDITAL DE 1º. e 2º. LEILÕES E INTIMAÇÃO, com o prazo de 20 (vinte) dias, extraído dos autos da Ação Trabalhista proposta por ALAN GOMES TEIXEIRA(Adv. Dr. Myriam Romeiro– OAB/RJ: 165261)emface de CASA DE ESPANA DE RIO DE JANEIRO (Adv. Dr. Jose Oswaldo Correa– OAB/RJ:      012667; Adv. Dr. Wladymir Soares De Brito – OAB/RJ: 070347);ATOrd0011340-08.2014.5.01.0030, na forma abaixo:

 

A Drª. ADRIANA LEANDRO DE SOUSA FREITAS, Juiz(a)do Trabalho da Trigésima Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, FAZ SABER aos que o presente Edital, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, especialmente CASA DE ESPANA DE RIO DE JANEIRO,inscrita no CNPJ sob o nº 34.267.682/0001-15e quaisquer interessados, todos na pessoa de seus respectivos advogados,que o referido juízo levará à venda em público leilão, através do portal de leilões on-line da Leiloeira Oficial (www.bspleiloes.com.br), o imóvel penhorado conforme auto de penhora e avaliação de id.79aefca e reavaliação de id.218895f,intimados da penhora no id. 055a6c7, 986ece5,em condições que se segue: DO PERÍODO E DAS DATAS DE ENCERRAMENTO DO LEILÃO ELETRÔNICO – O recebimento de lances no 1º Leilão Eletrônico se iniciará a partir da disponibilização do Edital no Portal de leilões on-line da Leiloeira Oficial (www.bspleiloes.com.br) ficando designado o dia 19 deabril de 2023, às 13:00 horas, para o 1º Leilão Eletrônico, informando desde já que o encerramento do 1º Leilão será às 13:30 horas do dia 19 de abril de 2023,ocasião em que o imóvel será vendido por preço igual ou superior ao valor da respectiva avaliação. Em caso de encerramento do 1º Leilão sem licitantes, iniciará, imediatamente, o período para lances no 2º Leilão Eletrônico, ficando designado, desde já, o dia 26 de abrilde 2023, às 13:00 horas, para o 2º Leilão Eletrônico, com encerramento às 13:30 horas do dia 26 de abril de 2023,ocasião em que o imóvel será vendido, pela melhor oferta, conforme prevê o art. 891, parágrafo único do Código de Processo Civil.DOS LANCES – Os lances somente poderão ser ofertados pelo portal de leilões on-line da Leiloeira Oficial. Os lances ofertados são IRREVOGÁVEIS e IRRETRATÁVEIS. O usuário é responsável por todas as ofertas registradas em seu nome, pelo que os lances não podem ser anulados e/ou cancelados em nenhuma hipótese. DO CONDUTOR DO LEILÃO – O Leilão será conduzido pela Leiloeira Oficial BIANCA SOARES PAIS DE CARVALHO – JUCERJA 156. DO OBJETO IMÓVEL: “AUTO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL: Discriminação: “…No dia 07 de janeiro de 2022, em cumprimento ao mandado expedido pelo MM. Juiz do Trabalho da 30º Rio de Janeiro, na execução movida por Alan Gomes TeixeiracontraCasa de Espana de Rio de Janeiro, procedi à Reavaliação do bem a seguir discriminado:Lote n.1 do PA 41740, 2ª Categoria, situado na Rua Maria Eugênia, Freguesia da Lagoa, cujas confrontações, dimensões e demais características encontram-se na matrícula 40037, ficha 01 do Registro de Imóveis do 3º Oficio, avaliado em R$ 50.000.000,00 (Cinquenta milhões).Rio de Janeiro, 07 de janeiro de 2022”. De acordo com despacho id.a04f915, foi homologado pela juíza, o valor da avaliação do imóvel por R$ 93.067.000,00 (noventa e três milhões e sessenta e sete mil reais).Conforme Certidão do 3º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, o referido imóvel, encontra-se matriculado sob o nº 40037, em nome de CASA DE ESPANA DE RIO DE JANEIRO, inscrito no CNPJ sob o nº 34.267.682/0001-15. Consta ainda na referida certidão: R-3–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 27ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0101179-14.2018.5.01.0027; R-4–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 32ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0100589-56.2017.5.01.0032; R-5–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 5ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0101035-09.2018.5.01.0005; R-6–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 74ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0100426-47.2017.5.01.0074; R-7–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 66ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0100915-74.2018.5.01.0066; R-8–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 5ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0100126-98.2017.5.01.0005; R-9–INDISPONIBILIDADE: fica averbada a indisponibilidade em nome da Casa de Espana de Rio de Janeiro, Processo nº 0100878-64.2018.5.01.0028; R-10–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 24ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0100756-63.2018.5.01.0024; R-11–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 31ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0101926-83.2017.5.01.0031; R-12–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 64ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0100926-12.2018.5.01.0064; R-13–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 9ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0100326-59.2018.5.01.0009; R-14–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 69ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0100503-71.2017.5.01.0069; R-15–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 76ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0011256-63.2014.5.01.0076; R-16–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 32ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0101035-25.2018.5.01.0032; R-17–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 5ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0101035-09.2018.5.01.0005; R-18–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 18ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0100723-91.2018.5.01.0018; R-19–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 47ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0100310-88.2018.5.01.0047; R-20–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 13ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0011073-87.2014.5.01.0013; R-22–PENHORA: fica registrada a Penhora, para garantia da dívida nos autos da Ação Trabalhista em curso na 30ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0100473-85.2019.5.01.0030; R-23-PENHORA: Por determinação do M.M. Juiz de Direito da 59ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0100742-71.2018.5.01.0059; AV-24-PENHORA: Por determinação do M.M. Juiz de Direito da 28ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0100734-85.2021.5.01.0028; R-25-PENHORA: Por determinação do M.M. Juiz de Direito da 30ª Vara do Trabalho/RJ, Processo nº 0011340-08.2014.5.01.0030, que é oriunda do presente feito. – Cientes os interessados que conforme Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica do imóvel (Inscrição Imobiliária nº 1207036-3), o referido imóvel apresenta débitos de IPTU no valor de R$ 3.926.561,02 (três milhões, novecentos e vinte e seis mil, quinhentos e sessenta e um reais e dois centavos) e débitos com taxa de Bombeiros (FUNESBOM) no valor de R$ 5.387,41.O imóvel será vendido livre de débitos de Condomínio, de IPTU e taxas na forma do art. 908 §1º do CPC e art. 130, § único do CTN, desde que o montante da venda comporte tais créditos,bem como livre dos demais créditos de que trata o artigo 908, § 1º, do CPC/2015, que se sub-rogam sobre o respectivo preço. Caso contrário, os débitos serão de responsabilidade do arrematante. Para participar do leilão oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade online, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento. Cumpre informar aos interessados que no ato da arrematação, adjudicação ou remição, deverão ser efetuados os seguintes pagamentos: o pagamento imediato do preço conforme preceitua o art. 892 CPC, acrescido de 5% de comissão a Leiloeira. Fica ressaltado que eventuais interessados na aquisição do bem através de pagamento em prestações deverão apresentar propostas por escrito nos autos, até a data do primeiro ou do segundo leilão, conforme o caso, na forma preconizada pelo art. 895 e paragráfos do CPC. Destacado, também, que a apresentação destas propostas não importará na suspensão do leilão e que elas serão avaliadas pelo Juízo, conforme critérios legais aplicáveis à espécie (art. 895, §§ 6º a 8º, CPC). O valor da arrematação e da comissão da Leiloeira deverá ser depositado através de guia de depósito judicial obtida através do sítio do TRT da 1ª Região, o qual deverá ser comprovado o pagamento em 24 hs e ser juntada aos autos. Decorridos os prazos sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis, assim como a perda da caução, voltando o bem a novo leilão, não sendo admitido participar o arrematante remisso. – Demais informações serão prestadas na ocasião do leilão suprindo, assim, qualquer omissão porventura existente neste edital. – Caso os devedores não sejam intimados por outra forma legal, fica pelo presente Edital intimados das hastas públicas, suprida a exigência contida no Art. 889, I do CPC. Não havendo expediente forense na data designada, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e portal de leilões on-line da Leiloeira Oficial (www.bspleiloes.com.br).- Dado e passado nesta cidade do Rio de Janeiro, aosdezessete dias do mês de março do ano de dois mil e vinte e três. – Eu, Thiago Rezende Martins,Diretor de Secretaria, o fiz datilografar e subscrevo. (as.) ADRIANA LEANDRO DE SOUSA FREITAS,Juiz(a) do Trabalho.