Estado do Rio de Janeiro
PODER JUDICIÁRIO

JUÍZO DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DE TRÊS RIOS
(Avenida Tenente Eneas Torno, n°. 42, Centro)

EDITAL de 1º e 2º LEILÃO ELETRÔNICO e INTIMAÇÃO com o prazo de 10
(dez) dias, extraído dos autos da ação de Execução Hipotecária movida por SCI
SANTA CAROLINA IMÓVEIS LTDA (Adv. Dra. ZENILDA GUIMARÃES
QUEIROZ, OAB/RJ 68.227) em face de SINDOVAL DOS ANJOS
(DEFENSORIA PÚBLICA), processo nº 0021418-77.2012.8.19.0063, passado
na forma abaixo:
O Dr. EDUARDO BUZZINARI RIBEIRO DE SÁ, Juizde Direito na Vara
acima, FAZ SABER, a quaisquer interessados, especialmente ao Sr. SINDOVAL
DOS ANJOS e seu cônjuge, se casado for, através da Defensoria Pública, o
CREDOR HIPOTECÁRIO CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, e o Proprietário
do Foro CASA DE CARIDADE DE PARAÍBA, que foi designado LEILÃO
ELETRÔNICO, estando aberto para lances pelo
site www.depaulaonline.com.br, pelo Leiloeiro Público Oficial LUIZ
TENORIO DE PAULA, Matricula 19 Jucerja, devidamente credenciado no
TJRJ, com escritório na Av. Almirante Barroso, n° 90, Gr. 1103, Centro, Rio de
Janeiro, RJ, [email protected], tel. (21)2524-0545/99954-2464,
encerrando-se o primeiro leilão no dia 22/10/2020, às14,00h, será apregoada a
alienação nos termos da Lei 5741/71, acima do saldo devedor de R$33.273,09
(trinta e três mil, duzentos e setenta e três reais e nove centavos), e não
havendo licitantes estará reaberto para lances, via internet, à venda pelo Maior
Valor Oferecido, independente do saldo devedor, encerrando-se, o segundo
Leilão pela Melhor Oferta, na data de 03/11/2020, no mesmo horário, de
forma online, sendo o imóvel alienado com os débitos de IPTU,
CONDOMÍNIO e TAXAS e Outros por ventura existentes, os quais passam a
ser de responsabilidade do arrematante, ficando a executado eximido do
pagamento do restante da dívida, do bem descrito às fls. 129, constituído de:
Casa nº 315, situada na Rua “K”, Quadra “I”, atual Rua Frei Valtencyr de
Paula Filho, Vila Isabel, Três Rios, Rio de Janeiro, RJ, com área total do
terreno de 370m². Matriculado no 1° Ofício de Justiça de Três Rios, sob n°
6.451, Livro 2-X, fls. 151. Inscrito na PMRJ sob o n° 01.03.048.0074.013, onde
constam débitos de IPTU, referente aos exercícios de 2001 a 2020, no montante
de R$14.149,04, mais acréscimos legais. As certidões de que trata o Art. 267,
Inciso XXIII e XXIV da Consolidação Normativa da Corregedoria Geral da
Justiça/RJ, serão lidas pelo Sr. Leiloeiro no ato do pregão. O executado
foi intimado da penhora conforme fls. 130. Edital na íntegra no Fórum,
publicado no site do leiloeiro e no site www.sindicatodosleiloeirosrj.com.br
ficando o executado e demais interessados intimados da hasta pública pela
publicação deste. Regras de Participação On-line: Para participar do pregão online terão os interessados que: 1) realizar cadastro prévio no
site: www.depaulaonline.com.br, sujeito à aprovação após comprovação dos
dados cadastrais pela análise da documentação exigida na forma e no prazo
previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site dos
leiloeiros); 2) aceitar os termos e condições do contrato; 3) criar uma senha,
pessoal, intransferível e de sigilo obrigatório, mediante a qual será realizada a
certificação eletrônica e obtidos lances que serão de responsabilidade exclusiva
do usuário-licitante; e 4) Instalar proteção antivírus e firewall e adotar todos os
mecanismos de segurança contra invasões; 5) A participação no leilão, por meio
da formulação de lances, implica na aceitação integral e irretratável dos termos e
condições do Contrato de Participação em Pregão Eletrônico; 6) Todos os lances
efetuados por usuário certificado não são passíveis de arrependimento; 7) Ficam
cientes os interessados que assumem os riscos naturais inerentes às falhas técnicas
relacionadas à falta de conexão, de energia e erro de sistema operacional, ou
outras circunstâncias, que possam vir a inviabilizar a sua participação no leilão.
Arrematação à vista ou a prazo de até sete dias, mediante caução, acrescido de
5% de comissão ao Leiloeiro e as despesas com o processamento do leilão os
quais serão pagos à vista, no ato da arrematação, a qual será informada no ato
do leilão, Custas de Cartório de até o limite máximo permitido em lei, e 2% de
comissão ao leiloeiro no caso de remição da execução, após a publicação deste
edital. Caso o lance vencedor seja do arrematante que ofertou pela internet, o
saldo da arrematação deverá ser depositado através de guia de depósito judicial
do Banco do Brasil S.A. (obtida através do site www.bb.com.br), nos prazos
previstos acima. A comissão do Leiloeiro e as despesas com o processamento do
leilão serão pagas à vista, em moeda corrente, ou através de depósito bancário, ou
transferência bancária, para as contas do Leiloeiro; A conta corrente do Leiloeiro
será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico. Decorridos o
prazo sem que o(s) arrematantes(s) tenha(m) realizado o(s) depósito(s), tal
informação será encaminhada ao Juízo competente para a aplicação das medidas
legais cabíveis. Ciente os interessados que o não pagamento do preço no prazo
acima estabelecido, o Juiz impor-lhe-á em favor do exequente, a perda da caução,
voltando os bens a novo leilão, não sendo admitido participar o arrematante
remisso. Três Rios, aos sete dias do mês de outubro do ano de dois mil e vinte.
FERNANDA REIS COSTA MATTOS, Titular do Cartório, Mat. 01-15153.
EDUARDO BUZZINARI RIBEIRO DE SÁ – Juiz de Direito.