Edital de 1º e 2º Leilão e Intimação com prazo de 05 dias, nos autos da ação de Ressarcimento de Danos que VANIA BRITO DA SILVA move em face de ESPOLIO DE IVAN JORGE DA GANDRA FERREIRA, PEDRO IVO GANDRA, JOÃO VITOR GANDRA, processo n.º 0118830-10.2006-8-19.0001, na forma abaixo:
A Dr.ª Ana Lúcia Vieira do Carmo – Juíza de Direito da Vara acima, FAZ SABER a todos que o presente Edital virem, com prazo de 05 dias, especialmente o espólio devedor na pessoa de seu inventariante, que no dia 21/10/2020, às 15 horas, na Rua Sete de Setembro, 55, grupo 2601 – Centro, Rio de Janeiro/RJ – escritório do leiloeiro, PABX (21) 2242-9547, será vendido pelo Leiloeiro Público ALEXANDRE PEREIRA DA COSTA, acima da avaliação, ou no dia 22/10/2020, no mesmo horário e local, pela melhor oferta, a partir de 50% (cinquenta por cento) da avaliação, o Direito e Ação do bem imóvel adiante descrito e avaliado, tendo sido apresentadas as certidões exigidas pelo Código de Normas. As informações sobre o imóvel quanto a recuo, desapropriação, débitos fiscais, penhoras, gravames etc., ocorrerão na abertura do pregão, bem como de que a arrematação será feita com pagamento à vista, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Leiloeiro, no ato, custas devidas ao Cartório de 1% (hum por cento) até o máximo permitido por Lei, sendo todos os percentuais incidentes sobre o preço alcançado, ocorrendo arrematação ou adjudicação. Os leilões serão presenciais. Avaliação de fls. 1093: “LAUDO DE AVALIAÇÃO POSITIVO, na forma abaixo: Ao(s) 06 dia(s) do mês de FEVEREIRO do ano de 2020, às 11:00, em cumprimento do Mandado de AVALIAÇÃO compareci/comparecemos RUA WALDEMAR CAVALCANTE, 103, onde, após preenchidas as formalidades legais, PROCEDI/PROCEDEMOS AO(À) PROCEDO A AVALIAÇÃO INDIRETA CONFORME SOLICITADO NESTA ORDEM JUDICIAL DE ACORDO COM A DOCUMENTAÇÃO ANEXADA A PRESENTE ORDEM JUDICIAL E APÓS PESQUISA NO SITE DA PREFEITURA DO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO, AVALIO O IMÓVEL EM R$ 1.000.000,00 (UM MILHÃO DE REAIS). Para constar e produzir os efeitos legais, lavrei/lavramos o presente, que segue devidamente assinado. O referido é verdade e dou/damos fé. Rio de Janeiro, 06 de fevereiro de 2020”. De acordo com a Certidão do 9° Oficio de Registro de Imóveis, consta hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – PREVI, objeto do R-08 e sua retificação no objeto do AV-11. Cientes os interessados que o imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos de Condomínio, Taxa de Incêndio e IPTU, conforme artigo 130 do CTN e artigo 908 §1º do CPC, até a data da arrematação, cabendo ao arrematante o pedido de reserva de numerário e providências para pagamento. Cientes ainda que, caso o espólio devedor, os coproprietários, os usufrutuários, o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada e o promitente comprador e vendedor, não sejam encontrados pelo Sr. Oficial de Justiça, ficam pelo presente Edital intimados da hasta pública, suprida assim a exigência contida no art. 889 do CPC. Não havendo expediente forense na data designada, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e local. E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo. Este Edital será disponibilizado no site www.alexandrecostaleiloes.com.br (rede mundial de computadores). Rio de Janeiro, 11 de agosto de 2020. Eu, ____________________________, Analista Judiciário, digitei. E eu, Escrivão (ã), subscrevo. (as) Drª. Ana Lúcia Vieira do Carmo – Juíza de Direito.