TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

COMARCA DA CAPITAL

JUÍZO DE DIREITO DA QUINQUAGÉSIMA PRIMEIRA VARA CÍVEL

 

EDITAL DE 1º., 2º. LEILÃO ON LINE E INTIMAÇÃO, com o prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da Ação de Cobrança proposta por CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO OTAVIANO PINTO LOPES RIBEIRO em face de ASSOCIAÇÃO BENEFICENTE DO INSTITUTO BRASILEIRO DE REEDUCAÇÃO MOTORA (Processo nº 0147655-70.2020.8.19.0001), na forma abaixo:

 

A Dra. MARIA APARECIDA DA COSTA BASTOS, Juiza de Direito da Quinquagésima Primeira Vara Cível da Comarca Capital do Rio de Janeiro, FAZ SABER aos que o presente Edital, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, especialmente a ASSOCIAÇÃO BENEFICENTE DO INSTITUTO BRASILEIRO DE REEDUCAÇÃO MOTORA, na pessoa de seu representante legal e quaisquer interessados, todos na pessoa de seus respectivos advogados, que o referido juízo levará à venda em público leilão, através do portal de leilões on-line da Leiloeira Oficial (www.bspleiloes.com.br), o DIREITO E AÇÃO ao imóvel penhorado conforme termo de penhora de ID. 233, tendo sido o réu intimado da penhora conforme ID: 288, e o imóvel avaliado no ID. 305, em condições que se segue: DO PERÍODO E DAS DATAS DE ENCERRAMENTO DO LEILÃO ELETRÔNICO – O recebimento de lances no 1º Leilão Eletrônico se iniciará a partir da disponibilização do Edital no Portal de leilões on-line da Leiloeira Oficial (www.bspleiloes.com.br) ficando designado o dia 11 de setembro de 2025, às 13:00 horas, para o 1º Leilão Eletrônico, informando desde já que o encerramento do 1º Leilão será às 13:30 horas do dia 11 de setembro de 2025, ocasião em que o imóvel será vendido por preço igual ou superior ao valor da respectiva avaliação. Em caso de encerramento do 1º Leilão sem licitantes, iniciará, imediatamente, o período para lances no 2º Leilão Eletrônico, ficando designado, desde já, o dia 22 de setembro de 2025, às 13:00 horas, para o 2º Leilão Eletrônico, com encerramento às 13:30 horas do dia 22 de setembro de 2025, ocasião em que o imóvel será vendido, pela melhor oferta, com mínimo de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, conforme determinado pelo juiz no ID: 414, item 2. DOS LANCES – Os lances somente poderão ser ofertados pelo portal de leilões on-line da Leiloeira Oficial. Os lances ofertados são IRREVOGÁVEIS e IRRETRATÁVEIS. O usuário é responsável por todas as ofertas registradas em seu nome, pelo que os lances não podem ser anulados e/ou cancelados em nenhuma hipótese. DO CONDUTOR DO LEILÃO – O Leilão será conduzido pela Leiloeira Oficial BIANCA SOARES PAIS DE CARVALHO – JUCERJA 156. DO OBJETO IMÓVEL: Sala 609 do edifício situado à Rua Figueiredo Magalhães, nº 286, com a fração ideal de 30/5200 do terreno, melhor descrita na matrícula 128003/1 do cartório do 5º Ofício do Registro de Imóveis/RJ. – “AUTO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: PROCESSO N° 0147655-70.2020.8.19.0001. DESCRIÇÃO DO BEM: sala comercial localizada na R. Figueiredo de Magalhães, 286/609, Copacabana, com 34 m², situada em condomínio estritamente comercial onde também há uma galeria no térreo com algumas lojas. O condomínio possui elevadores e portaria até às 20 h. A localização do imóvel é boa e o prédio correspondente atende aos requisitos de médio padrão da região. VALOR ATRIBUÍDO: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil Reais). OBS. A presente avaliação fora elaborada de forma indireta porque, no momento em que estive no local (24/07/2024), não houve viabilização do acesso ao interior da sala. Rio de Janeiro, 28/07/2024.” – Ficam os executados intimados dos Leilões por intermédio deste edital, na pessoa de seus advogados constituídos nesses autos, na forma do Art. 889, Parágrafo único, e seus incisos do CPC. Demais informações serão prestadas diretamente com a leiloeira através do email: ([email protected]). O edital na integra, encontra-se publicado no site da Leiloeira Oficial (www.bspleiloes.com.br) e no site do sindicato dos leiloeiros (www.sindicatodosleiloeirosrj.com.br). Demais informações serão prestadas diretamente com a leiloeira através do email: [email protected] suprindo, assim, qualquer omissão porventura existente neste edital. E para que chegue ao conhecimento dos interessados, foi expedido o presente, que será publicado e afixado no local de costume. – Dado e passado nesta cidade do Rio de Janeiro, aos 30 dias do mês de julho do ano de dois mil e vinte e cinco – Eu, Karla Cristina de Jesus Vilhena Palhares Freire, Titular de Cartório, o fiz datilografar e subscrevo. (as.). MARIA APARECIDA DA COSTA BASTOS, Juiza de Direito.