EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL E INTIMAÇÃO

ALEXANDRE PEREIRA DA COSTA – LEILOEIRO PÚBLICO

 

EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL – O Leiloeiro Alexandre Pereira da Costa, com escritório na Rua Sete de Setembro, nº 55 – grupo 2601 – Centro/RJ, comunica a todos interessados e em especial às empresas do ramo de veículos automotores, que autorizado por MAGAZINE UZAI LTDA, estabelecida nesta cidade, CGC nº 33.032.947/0001-33, submeterá à venda, em 1º público leilão no dia 11/04/2023 às 15:00 horas, na rua Venceslau, nº 19 – Méier/RJ, de forma presencial, ou de forma on line, através do site www.alexandrecostaleiloes.com.br, por preço não inferior a R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais), ou em 2º público leilão, no dia 18/04/2023, no mesmo horário e local, pelo valor de R$ 4.200.000,00 (quatro milhões e duzentos mil reais), o seguinte bem:

 

Edifício Garagem no Bairro do Méier/RJ,situado na Rua Venceslau, nº 19, endereço nobre de zona Norte, contíguo aos fundos com o teatro Imperator, com capacidade total para 500 veículos, sendo 250 vagas demarcadas. Dez (10) andares e subsolo com um total de 7.495m2 de área edificada. Todos os pavimentos livres, sem obstáculos ou colunas. Pavimento térreo composto de 2 salas e 2 banheiros externos. Uma (1) cozinha completa no último andar, 1 gerador capaz de suprir todo o edifício, no subsolo (fotos), 1 elevador, discos giratórios em todos os andares exclusive no térreo e subsolo. O imóvel será entregue livre e desembaraçado de qualquer ônus. O débito de IPTU será quitado ou sub-rogado no produto da arrematação, a combinar. O imóvel encontra-se locado, todavia em caso de arrematação, será desocupado pela empresa locatária em até 60 dias, salvo o caso do arrematante pretender prorrogar a locação, o que poderá ser negociado diretamente com a locatária. UTILIZAÇÃO: este imóvel tem como atividade fim todos os tipos de serviço/comércio afeitos a veículos automotores, a saber: oficinas mecânica, revenda de automóveis, estacionamento rotativo e mensal, (para empresas frotistas, locadoras de veículos, particulares, agências de revenda), podendo o imóvel ser transformado em um shopping car, semelhante ao localizado em frente a um Shopping na Barra da Tijuca. Pode ser utilizado ainda como estoque de lojas de departamentos, lojas virtuais e afins.

 

1.2        VISITAÇÃO: terças, quintas e sábados à partir de 04/04, incluindo o dia 18/04 das 10h às 15h.                  Antes dessas datas, a visitação pode ser combinada com o leiloeiro.

 

Cientes os interessados na aquisição, das condições do leilão, no ato da arrematação para pagamento: À vista, acrescido de 5% de comissão, sobre o valor da arrematação, podendo ser estudada proposta de parcelamento ou lance condicional, abaixo do preço mínimo, a ser analisado pelo proprietário em até 10 (dez) dias. O leiloeiro acha-se habilitado a fornecer aos interessados, informações preliminares e pormenorizadas sobre o imóvel. As certidões, escrituras e impostos serão suportados exclusivamente pelo Arrematante para a efetiva regularização da titularidade, cabendo, no entanto, aos interessados ultimarem todas as verificações que de forma preventiva devem nortear a boa aquisição. Rio, 30/03/2022. Alexandre Pereira da Costa – Leiloeiro Público. Informações: 2242-9547. www.alexandrecostaleiloes.com.br.