IMÓVEL EM BENFICA – RUA COSTA LOBO, 100.

JUÍZO DE DIREITO DA TERCEIRA VARA EMPRESARIAL DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

Edital de Leilão, com o prazo de 30 (trinta) dias, extraído dos autos da FALÊNCIA de CONFEDERAL S/A COMÉRCIO E INDÚSTRIA, processo nº 0040358-87.2009.8.19.0001, na forma abaixo: O Doutor PAULO ASSED ESTEFAN, JUIZ DE DIREITO EM EXERCÍCIO NA TERCEIRA VARA EMPRESARIAL DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão, com o prazo de 30 (trinta) dias, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que no próximo dia 27 DE AGOSTO DE 2019, às 15:00 horas, no Átrio do Fórum da Capital, na Av. Erasmo Braga, nº 115 – térreo (hall dos elevadores) – Castelo/RJ, pela Leiloeira Pública TERESA BRAME, será apregoado e vendido a quem maior lance oferecer acima de 50% (cinquenta por cento) da avaliação, o imóvel descrito, caracterizado e avaliado, conforme segue: FLS. 1.240 – LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA – O imóvel situado na Rua Costa Lobo, nº 100 (antigo 30). Prédio e Galpão de fundos – Benfica, o terreno encontra-se devidamente dimensionado, caracterizado e registrado sob a matrícula nº 18639 do Cartório do 1º RGI (mede o terreno 5,80m de frente e fundos, por 44,50m de extensão por um lado e 45,00m pelo outro lado, confrontando a direita com o prédio 114, da Construtora Rebecchi, a esquerda com o prédio 90, de Dulce Martins ou sucessores, ambos da mesma rua, e nos fundos com terreno baldio da rua Senador Bernardo Monteiro, do Cel. Hobson Coutinho). O prédio tem posição de frente no alinhamento da via pública. Possui muro em alvenaria, portão de ferro, piso cimentado e construções na área frontal e na área dos fundos do terreno, encontrando-se as mesmas com aparências bastante precárias. AVALIO indiretamente o imóvel descrito em R$ 327.000,00 (trezentos e vinte e sete mil reais). Consta no R-6, penhora por determinação do Juízo da 28ª Vara do Trabalho, em favor de Guaracy Martins Ferreira. O imóvel encontra-se matriculado sob o nº 18639 no Cartório do 1º RGI, transcrito em nome da Falida. Apresenta débitos de IPTU no montante de R$ 72.586,12. Débito de FUNESBOM no valor de R$ 577,87. A venda do bem supra será feita livre e desembaraçada de ônus para os eventuais arrematantes, em conformidade com o previsto no Art. 141, inciso II da Lei 11.101/2005. Demais informações serão prestadas na ocasião do pregão. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados, foi expedido o presente Edital que será anexado aos autos e afixado no local de costume, sendo publicado em resumo, conforme disposições legais. Condições da Venda:  A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de 15 (quinze) dias, mediante caução que será depositada na data do pregão ou no primeiro dia útil subsequente, caso encerrado o expediente bancário. OBS: Sobre a arrematação incidirão os seguintes pagamentos: Comissão de 5% ao Leiloeiro e custas de cartório de 1% até o limite máximo permitido.- Dado e passado nesta Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, aos dois dias do mês de julho do ano de dois mil e dezenove. Eu, Janice Magali Pires de Barros, Titular de Cartório, matr. 01/12.858, o fiz digitar e subscrevo. PAULO ASSED ESTEFAN – JUIZ DE DIREITO EM EXERCÍCIO.