COMARCA DA CAPITAL-RJ.
JUÍZO DE DIREITO DA QUARTA VARA EMPRESARIAL
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EDITAL DE 1º., 2º., 3º LEILÃO ONLINE e INTIMAÇÃO, com o prazo de 30 (trinta) dias, extraído dos autos da Massa Falida de SAVE ASSISTÊNCIA MÉDICO HOSPITALAR S C LTDA, (Processo nº 0009610-14.2005.8.19.0001), na forma abaixo:
O DR. PAULO ASSED ESTEFAN, Juiz de Direito da Quarta Vara Empresarial da Cidade do Rio de Janeiro, FAZ SABER aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que no dia 29.11.2022, com início às 14:30 horas, através do site de leilões online: www.portellaleiloes.com.br, do Leiloeiro Público RODRIGO LOPES PORTELLA, inscrito na JUCERJA sob o nº 055, serão apregoados e vendidos a quem mais der acima das avaliações; no dia 07.12.2022, no mesmo horário, através do site, não sendo aceito lance inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor das avaliações, ou no dia 13.12.2022, no mesmo horário, através do site, por qualquer preço, os imóveis arrecadados no supramencionado autos, descritos e avaliados às fls. 4510/4518 e às fls. 4521/4528.- LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 4510/4518): Descrição do Imóvel/Histórico: O presente laudo tem por objetivo determinar o valor de venda de bem do Imóvel prédio e respectivo terreno situado na Rua do Bispo, nº 120, com medidas, limites e confrontações constantes na certidão do Registro de Imóveis do 11º Ofício, matrícula 99.302. Trata-se de um estacionamento com descrição junto a prefeitura do município com uma área total de terreno de 796m3 em rua de fácil acesso e com muita condução próximo a universidade Estácio de Sá. Localização do Imóvel: O logradouro de testada do imóvel avaliado é situado à Rua do Bispo. AVALIO o imóvel em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). Rio de Janeiro, 13 de outubro de 2022.- Conforme Certidão do 11º Ofício do Registro de Imóveis/RJ, o referido imóvel, foreiro a Mitra, encontra-se matriculado sob o nº 99.302.- LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 4521/4528): Descrição do Imóvel/Histórico: O presente laudo tem por objetivo determinar o valor de venda de bem do Imóvel prédio e respectivo terreno situado na Rua do Bispo, nº 114 antigo 104, com medidas, limites e confrontações constantes na certidão do Registro de Imóveis do 11º Ofício, matrícula 7164. Trata-se de um prédio comercial com descrição junto a prefeitura do município como hospital ou clínicas com uma área construída de 3583m3 em rua de fácil acesso e com muita condução próximo a universidade Estácio de Sá. Localização do Imóvel: O logradouro de testada do imóvel avaliado é situado à Rua do Bispo. AVALIO o imóvel em R$ 1.800.000,00 (hum milhão e oitocentos mil reais). Rio de Janeiro, 13 de outubro de 2022.- Conforme Certidão do 11º Ofício do Registro de Imóveis/RJ, o referido imóvel, foreiro a Mitra, encontra-se matriculado sob o nº 7164.- Cientes os Srs. interessados que a venda será feita livre e desembaraçada de débitos.- As certidões referentes ao Art. 254, inciso XX, Provimento de nº 82/2020 da Consolidação Normativa da Corregedoria Geral da Justiça, serão lidas pelo Sr. Leiloeiro no ato do pregão.- Ficam os executados intimados dos Leilões por intermédio deste edital, na pessoa de seus advogados constituídos nesses autos, na forma do Art. 889, Parágrafo Único, e seus incisos do CPC.- Condições Gerais da Alienação: Os horários considerados neste edital são sempre os horários de Brasília/DF; Para participar do leilão oferecendo lanços pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site do Leiloeiro (www.portellaleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade online, sujeito à aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise da documentação exigida na forma e no prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site do Leiloeiro); Todos os lances efetuados por usuário certificado não são passíveis de arrependimento; A arrematação deverá ser à vista ou a prazo de até 15 dias mediante caução de 30% da arrematação, acrescida de 5% de comissão ao Leiloeiro no ato da arrematação, bem como na adjudicação ou remissão, e custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. O interessado em adquirir o bem em prestações, deverá apresentar ao Juízo, por escrito, proposta de aquisição do bem, com a devida antecendência, na forma do Artigo 895 do CPC. Caso a proposta para venda parcelada venha ocorrer após a realização dos leilões, será devida a comissão de 5% ao Leiloeiro. O preço da arrematação deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida através do site www.tjrj.jus.br) e enviada p/e-mail do Leiloeiro, a qual deverá comprovar o pagamento no prazo de 24 horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário, DOC ou TED; A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico. Decorridos os prazos sem que o(s) arrematante(s) tenha(m) realizado o(s) depósito(s), tal informação será encaminhada ao Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis, assim como a perda da caução, voltando o(s) bem(ns) a novo Leilão, não sendo admitido participar o arrematante remisso.- Demais informações serão prestadas na ocasião do pregão suprindo, assim, qualquer omissão porventura existente neste Edital.- E para que chegue ao conhecimento dos interessados, passou-se o presente Edital, aos vinte e sete dias do mês de outubro de 2022.- O presente Edital será afixado no local de costume e publicado através do site de leilões online: www.portellaleiloes.com.br, e no site do Sindicato dos Leiloeiros do Rio de Janeiro www.sindicatodosleiloeirosrj.com.br.- Eu, Maria Carmelina de Oliveira, Chefe da Serventia, o fiz digitar e subscrevo. (as.) Paulo Assed Estefan – Juiz de Direito.