EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL e INTIMAÇÃO

LEILÃO ELETRÔNICO

1° Leilão: 25/05/2023 às 12:00hs

2° Leilão: 31/05/2023 às 12:00hs

Leilão somente na modalidade eletrônica através do site: www.bspleiloes.com.br

 

BIANCA SOARES PAIS DE CARVALHO, Leiloeira Pública Oficial, registro Jucerja n° 156, devidamente autorizada por OPPORTUNITY MÉTRICA LTDA., CNPJ nº 29.839.743/0001-31, venderá na forma da Lei 9.514/97, em leilões públicos nos dias, horários, e através do seu site de leilões online: www.bspleiloes.com.br o Apartamento 601 situado da Rua José Carlos Nogueira Diniz, nº 75, na Freguesia de Jacarepaguá/RJ, com direito a uma vaga de garagem de uso indistinto no subsolo, e correspondente fração ideal de 1/80 do respectivo terreno designado por lote M-10 do PAL 34291 da Gleba C, melhor descrito na matrícula nº 287922 do 9° Registro de Imóveis/RJ, objeto da Escritura Pública de Compra e Venda de Imóvel com Financiamento Imobiliário e pacto adjeto de sua Alienação Fiduciária em garantia, lavrada em 28/07/2006 pelo 17º Ofício de Notas da Capital/RJ (Livro 6651, fls. 151/161, Ato 028), tendo como Fiduciante Devedor, DIEGO OLIVEIRA MOREIRA, inscrito no CPF sob o nº 099.781.017-30, e sua procuradora RITA DE CÁSSIA DA CUNHA MARCHI, inscrita no CPF sob o nº 105.252.917-84. O referido imóvel possui 66m2 e encontra-se registrado em nome de OPPORTUNITY MÉTRICA LTDA., conforme consolidação de propriedade averbada em 05/05/2023 no Av. 18 da matrícula mencionada acima. O imóvel será vendido em 1º Leilão na forma da Lei 9.514/97 no estado em que se encontra, por preço não inferior a R$ 594.729,92 (quinhentos e noventa e quatro mil, setecentos e vinte e nove reais e noventa e dois centavos) nos termos do § 1º do art. 27 da L.9.514/97. Em 2º Leilão o imóvel será vendido, em caráter definitivo, por preço não inferior a R$ 74.742,18 (setenta e quatro mil, setecentos e quarenta e dois reis e dezoito centavos) conforme trata o §2° do art. 27 da Lei 9.514/97. Eventuais recursos judiciais necessários para desocupação do imóvel serão suportados pelo arrematante. A comissão da Leiloeira será paga pelo arrematante na razão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da venda do bem arrematado, bem como as despesas com os leilões, as relativas a registros de imóveis, ITBI, demais impostos correrão por conta do arrematante. A venda deverá ser feita com pagamento à vista. O devedor fiduciante será comunicado na forma do parágrafo 2º-A do art.27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários, e o site eletrônico onde será realizado os leilões, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o fiduciante adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances. Para participar do leilão oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento. Rio de Janeiro, 12 de maio de 2023. (ass.) Bianca Soares Pais de Carvalho – Leiloeira Pública Oficial.