TRIBUNAL DE JUSTIÇA – RIO DE JANEIRO.
JUÍZO DE DIREITO DA PRIMEIRA VARA CIVEL REGIONAL DA BARRA DA TIJUCA.
Av. Luiz Carlos Prestes, S N 2º. Andar Cep. 22775-055 – Barra da Tijuca-RJ tel: 3385-8700 e-mail: [email protected]
EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILAO E INTIMAÇÃO, passado na forma abaixo.
Processo Eletrônico No. 0029532-37.2021.8.19.0209
EXEQUENTE – BARRA BONITA SHOPPING EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÃO. EXECUTADOS -MR. DREILICH COMERCIO DE CALCADOS E ACESSORIOS EIRELI-EPP, MARCOS PAULO LEMOS DREILICH CPF No.029.083.777-48 , VANESSA DA CRUZ DREILICH, CPF No.082.513.657-16, na pessoa de seu advogado., com o prazo de 05 (cinco dias), extraído dos autos acima, NA FORMA ABAIXO:
O DR. ARTHUR EDUARDO MAGALHÃES FERREIRA, JUIZ DE DIREITO, da Vara acima, FAZ SABER, por este Edital aos interessados que nos dias 14/05/2025 e 28/05/2025, às 14:00 horas, pela leiloeira pública Norma Maria Machado, Mat.036 JUCERJA , estabelecida na Av. Erasmo Braga, 227 Grupo 704, Centro, Castelo/RJ, Cep.20020-000 e através do site de leilões online: www.machadoleiloes.com.br, (venda do imóvel ), fixo para o preço mínimo para alienação, em primeira hasta, o valor da avaliação e, em segunda, o valor correspondente a 50%, do valor da avaliação (CPC/2015, artigo 885 e 891), conforme Decisão página 725. Constituído pelo Imóvel – LOTE DE TERRENO No.23 DA QUADRA 07, do Loteamento orla 500, em zona urbana do 2º. Distrito de Cabo Frio-RJ, que assim se descreve, 12,00 m de frente e fundos por 30,00m em ambas as laterais, pela frente confronta com a Rua 07, na lateral direita confronta com o lote 24, na lateral esquerda confronta com o lote 22, nos fundos confronta com o lote 17, com área total de 360,00m2., será apregoado e vendido o imóvel sob. No. matrícula 29096, 1º. Ofício do Registro de Imoveis de Cabo Frio-RJ -Livro No. 2; Insc. Imobiliária No. 0727780-0. Consta certidão do RGI pagina 703 a 705 – R- 4 , CESSÃO DE DIREITOS AOS EXECUTADOS e R-5 em 12-05-2014, Escritura de Compra e Venda aos executados; AV. 6 – Ação Judicial de Execução de Titulo Extrajudicial Proc.0003068-62.2019.8.19.0203, Juízo 3ª. Vara Cível de Jacarepaguá-RJ e AV. 7- PENHORA, Execução de Titulo Extrajudicial, Cartorio da 3ª. Vara cível, ação execução de título extrajudicial no. 0003068-62.2019.8.19.0203; R-8 em 10-09-2024 , PENHORA , de acordo Termo de Penhora , expedido Juízo de Direito da 1ª. Vara cível da Comarca da Capital -RJ;. Laudo de Avaliação fls 716 ,O imóvel objeto da avaliação, AVALIO o imóvel descrito acima em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Consta débitos IPTU, exercícios anos 2021 a abril de 2025 , valor aproximado de R$ 4.451,37 . Os interessados de que no ato da arrematação, adjudicação ou remição, que o horário considerado neste edital será sempre o horário de Brasília-DF.,Para participar do leilão oferecendo lanços pela internet, deverão previamente no prazo de 24 horas antes do inicio do pregão, efetuar o seu cadastro pessoal no site da leiloeira www.machadileiloes.com.br, sujeito a aprovação. Todos os lances efetuados por usuário não são passiveis de arrependimento. Devendo o arrematante comprovar o pagamento no prazo de 24 horas, solicitando a guia de deposito no site do TJRJ. Ficam cientes dos pagamentos: Venda a vista, Art.892 CPC acrescida da comissão ao leiloeiro de 5% mais as custas de cartório e débitos existente acima . E para que chegue ao conhecimento dos interessados , foi expedido o Edital de leilão e intimação , caso os executados não seja encontrados, fica intimado na pessoa de seus advogados e na forma do art.889, do CPC. O Edital que será afixado Átrio do Fórum no local de costume. Eu, Sara Cristina Passos Correa, Mat. 20918, substituta responsável pelo expediente- Mat- 20918, o fiz datilografar e subscrevo. (ass) ARTHUR EDUARDO MAGALHAES FERREIRA, Juiz Titular.
