EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL
PRESENCIAL E ELETRÔNICO
1° Leilão: 29/09/2021 às 11:00hs
2° Leilão: 06/10/2021 às 11:00hs
Local: Avenida João Cabral de Mello Neto nº 850, bloco 03, sala 1614, no CEO Corporate Executive Offices, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ e na modalidade eletrônica através do site: www.bspleiloes.com.br
BIANCA SOARES PAIS DE CARVALHO, Leiloeira Pública Oficial, registro Jucerja n° 156, devidamente autorizada por MULTIPLIC EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 12.889.576/0001-30, venderá em leilões públicos nos dias, horário, local acima referidos e através do seu site de leilões online: www.bspleiloes.com.br o TERRENO COM 943,00 M2 SITUADO NA RUA BRIGADEIRO JOÃO MANUEL 237 – TAQUARA – JACAREPAGUÁ, designado por lote 18 do PAL 18178, melhor descrito na matrícula nº 275068 do Cartório do 9° Ofício de Registro de Imóveis desta cidade. O TERRENO POSSUI PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO E LICENÇA NA VALIDADE, PARA CONSTRUÇÃO DE 36 APARTAMENTOS, sendo 30 de sala e 1 quarto, 6 de sala e 2 quartos, sendo 1 suíte. Todos com 1 vaga de automóvel livre. Constando de 6 PAVIMENTOS, A SABER: Subsolo, Pavimento de Acesso, 3 Pavimentos Tipo e na Cobertura o salão de festas e jogos, cozinha, banheiros, alojamento, apartamento do zelador, terraço gourmet, caixas d’água e telhado, conforme projeto aprovado fornecido pelo proprietário. CONSTAM AS SEGUINTES BENFEITORIAS JÁ REALIZADAS: Demolição, Terraplanagem, Canteiro de Obra, Fundação, Contenções, Projeto de Arquitetura aprovado com licença na validade, projetos de instalações finalizados, sendo o de esgoto e incêndio aprovados, certidão de isenção de licenciamento ambiental, projeto de cálculo estrutural, água e luz ligadas. O referido imóvel encontra-se registrado em nome de MULTIPLIC EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.. Consta ainda na referida matrícula: AV–12: DEMOLIÇÃO: fica averbada a Demolição do prédio 237, tendo sido as obras aceitas em 14/04/15; R-13: MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO: fica registrado o Memorial de Incorporação do empreendimento, residencial multifamiliar, com padrão de acabamento normal, pelo regime da empreitada denominado “BUENA VISTA RESIDENCE”; AV-14: AFETAÇÃO: fica averbada a constituição do patrimônio de Afetação para o empreendimento. O Terreno será vendido em 1º Leilão pelo valor mínimo de R$ 1.470.000,00 (hum milhão e quatrocentos e setenta mil reais). Em 2º Leilão o imóvel será vendido pelo valor mínimo de R$ 840.000,00 (oitocentos e quarenta mil reais). O imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos. A arrematação deverá ser paga, à vista ou com sinal de 30% e o saldo restante em 5 parcelas iguais, sem correção. A comissão da leiloeira será de 5% sobre o valor da arrematação. VISITAÇÃO: visitação será agendada diretamente com a leiloeira. Para participar do leilão oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade on line, sujeito a aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento. Rio de Janeiro, 13 de agosto de 2021. (ass.) Bianca Soares Pais de Carvalho – Leiloeira Pública Oficial.