JUÍZO DA VARA ÚNICA
COMARCA DE ITAOCARA/RJ
Edital de 1º e 2º Leilão e Intimação com prazo de 05 dias, nos autos do Inventário de CLEODIR ROHEN BASTOS, cujo herdeiro Marcos Rohen Bastos, também finado, está representado por sua inventariante Berenice de Sarno Bastos, tendo como habilitantes GISELA DE LIMA PINHEIRO DOS SANTOS ESTEVES, JOSÉ INÁCIO DOS SANTOS ESTEVES E ARLINDO DIAS VIEIRA, processo n.º 0000565-45.2004.8.19.0025, na forma abaixo:
O Dr. RODRIGO ROCHA DE JESUS – Juiz de Direito da Vara acima, FAZ SABER a todos que o presente Edital virem, com prazo de 05 dias, especialmente os herdeiros e habilitantes, que no dia 30/11/2021, às 15h, DE FORMA EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA, no site www.alexandrecostaleiloes.com.br, será vendido pelo Leiloeiro Público ALEXANDRE PEREIRA DA COSTA, com endereço à Rua Sete de Setembro, 55, grupo 2601 – Centro, Rio de Janeiro/RJ – PABX (21) 2242-9547, acima da avaliação, ou no dia 01/12/2021, no mesmo horário e local, pela melhor oferta, a partir de 50% (cinquenta por cento) da avaliação, os bens imóveis adiante descritos e avaliados, tendo sido apresentadas as certidões exigidas pelo Código de Normas. As informações sobre o imóvel quanto a recuo, desapropriação, débitos fiscais, penhoras, gravames etc., ocorrerão na abertura do pregão, bem como de que a arrematação será feita com pagamento à vista, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Leiloeiro, no ato, custas devidas ao Cartório de 1% (hum por cento) até o máximo permitido por Lei, sendo todos os percentuais incidentes sobre o preço alcançado, ocorrendo arrematação ou adjudicação. Os leilões serão exclusivamente eletrônicos. Avaliação fls.1186 e 1200 “ 1 – Imóvel de matrícula nº 2.798: valor R$ 200.000,00 foreiro ao património de Nossa Senhora da Conceição, da DIOCESE DE NOVA FRIBURGO; 2 – Imóvel de matrícula nº 6.173, com área de 68.536,05m²: valor de R$ 90.000,00. De acordo com a Certidão de Ônus Reais do 2ª Ofício de Itaocara, consta hipoteca em favor do Banco do Brasil, objeto do R-3 em desfavor à esse imóvel; 3 – Imóvel de matrícula nº 2.274, com área de 144.632,40m²: valor de R$ 170.000,00; 4 – Imóvel de matrícula nº 4.690, com área de 137.072,10m²: no valor de R$ 165.000,00; 5 – Imóvel de matrícula nº 4.468, gleba número 01, com área de mais ou menos 68.062,50m²: valor de R$ 90.000,00; 6- Imóvel de matrícula nº 3.484, com área de 54.450,00m²: valor de R$ 80.000,00. De acordo com a Certidão de Ônus Reais do 2ª Ofício de Itaocara, consta penhora registrada no processo trabalhista de nº 0151800-56.2009.5.01.0471 RTOrd, objeto do R-03; 7 – Imóvel de matrícula nº 6.465, com área de 39.135,50m²: valor de R$ 50.000,00. Total das avaliações R$ 845.000,00 (oitocentos e quarenta e cinco mil reais). Rio de Janeiro, 01 de outubro de 2021.” As Certidões de Ônus Reais de todos os imóveis encontram-se no site do leiloeiro, abaixo informado, para uma melhor identificação dos imóveis. Cientes os interessados que os imóveis serão vendidos livre e desembaraçado de débitos de Condomínio, Taxa de Incêndio, ITU ou IPTU, conforme artigo 130 do CTN e artigo 908 §1º do CPC, até a data da arrematação, cabendo ao arrematante o pedido de reserva de numerário e providências para pagamento. Cientes ainda que, caso os herdeiros, os habilitantes, os coproprietários, os usufrutuários, o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada e o promitente comprador e vendedor, não sejam encontrados pelo Sr. Oficial de Justiça, ficam pelo presente Edital intimados da hasta pública, suprida assim a exigência contida no art. 889 do CPC. Não havendo expediente forense na data designada, o leilão será realizado no primeiro dia útil subsequente, no mesmo horário e local. E para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, foi expedido o presente, para cautelas de estilo. Este Edital será disponibilizado no site www.alexandrecostaleiloes.com.br e no site do Sindicato dos Leiloeiros www.sindicatodosleiloeirosrj.com.br (rede mundial de computadores). Rio de Janeiro, 07 de outubro de 2021. Eu, ____________________________, Analista Judiciário, digitei. E eu, Escrivão (ã), subscrevo. (as) Dr. RODRIGO ROCHA DE JESUS – Juiz de Direito.