COMARCA DA CAPITAL-RJ.
JUÍZO DE DIREITO DA SÉTIMA VARA CÍVEL REGIONAL DE JACAREPAGUÁ
Rua Professora Francisca Piragibe, nº 80, Sala 203, Taquara, RJ.
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EDITAL DE 1º., 2º. LEILÃO ONLINE e INTIMAÇÃO à GERALDO PINTO RODRIGUES e à RITA MARIA DE OLIVEIRA SANT’ANNA, com o prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da Ação de Reintegração de Posse (Processo nº 0041237-55.2018.8.19.0203) proposta por CYRELA MONZA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA contra GERALDO PINTO RODRIGUES e RITA MARIA DE OLIVEIRA SANT’ANNA, na forma abaixo:
A DRA. ANDRÉIA FLORÊNCIO BERTO, Juíza de Direito da Sétima Vara Cível Regional de Jacarepaguá, Cidade do Rio de Janeiro, FAZ SABER aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, especialmente à GERALDO PINTO RODRIGUES e à RITA MARIA DE OLIVEIRA SANT’ANNA, que no dia 21.08.2023, às 13hs:15min, através do site de leilões online: www.portellaleiloes.com.br, da Leiloeira Pública FABÍOLA PORTO PORTELLA, inscrita na JUCERJA sob o nº 127, será apregoado e vendido a quem mais der acima da avaliação, ou no dia 29.08.2023, no mesmo horário, através do site, pela melhor oferta, não sendo aceito lance que ofereça preço vil, de acordo com o Art. 891, § único do CPC, o bem penhorado conforme fls. 382 – tendo sido os executados intimados da penhora conforme fls. 394 / 396 – constituído por Veículo Hyundai / HB20 16A, Vision, 1.6 Flex, placa RIS 0E84, ano/modelo 2019/2020, que se encontrava nas seguintes condições: com arranhões no paralama dianteiro esquerdo e nas laterais; com avarias nas portas do lado do carona, do motorista e no retrovisor esquerdo, com antena externa, kit de segurança completo, vidros, pneus, step, calotas, faróis e lanternas, o interior do veículo em regular estado de conservação; com kit multimídia e o painel marcando 56.385km; Valor conforme consulta FIPE às fls. 431 (em 04/04/2022): R$ 76.615,00 (setenta e seis mil, seiscentos e quinze reais), sendo atualizado na data de expedição do presente edital para R$ 81.135,31 (oitenta e um mil, cento e trinta e cinco reais e trinta e um centavos).- Débitos do Veículo: IPVA e taxas (RENAVAM nº 01221608590): R$ 12.429,81 (doze mil, quatrocentos e vinte e nove reais e oitenta e um centavos), referente aos exercícios de 2020 a 2023; 26 Multas: R$ 4.393,12 (quatro mil, trezentos e noventa e e seis reais.- Cientes os Srs. interessados que, o veículo encontra-se gravado com alienação fiduciária em nome da BV Financeira S/A, e que, a venda será feita livre e desembaraçada de débitos de IPVA e multas.- Ficam os executados intimados dos Leilões por intermédio deste edital, na pessoa de seus advogados constituídos nesses autos, na forma do Art. 889, Parágrafo Único, e seus incisos do CPC.- Condições Gerais da Alienação: Os horários considerados neste edital são sempre os horários de Brasília/DF; Para participar do leilão oferecendo lanços pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.portellaleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade online, sujeito à aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise da documentação exigida na forma e no prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira); Todos os lances efetuados por usuário certificado não são passíveis de arrependimento; A arrematação deverá ser à vista ou a prazo de até 15 dias mediante caução de 30% da arrematação, acrescida de 5% de comissão à Leiloeira no ato da arrematação, bem como na adjudicação ou remissão, e custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. O interessado em adquirir o bem em prestações, deverá apresentar ao Juízo, por escrito, proposta de aquisição do bem, com a devida antecendência, na forma do Artigo 895 do CPC. Caso a proposta para venda parcelada venha ocorrer após a realização dos leilões, será devida a comissão de 5% à Leiloeira. O preço da arrematação deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida através do site www.tjrj.jus.br) e enviada p/e-mail da Leiloeira, a qual deverá comprovar o pagamento no prazo de 24 horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente da Sra. Leiloeira a comissão do Leilão, à vista, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário, DOC, TED ou PIX; A conta corrente da Sra. Leiloeira será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico. Decorridos os prazos sem que o(s) arrematante(s) tenha(m) realizado o(s) depósito(s), tal informação será encaminhada ao Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis, assim como a perda da caução, voltando o(s) bem(ns) a novo Leilão, não sendo admitido participar o arrematante remisso.- Demais informações serão prestadas na ocasião do pregão suprindo, assim, qualquer omissão porventura existente neste Edital.- E para que chegue ao conhecimento dos interessados, passou-se o presente Edital, aos três dias do mês de julho de 2023.- O presente Edital será afixado no local de costume e publicado através do site de leilões online: www.portellaleiloes.com.br, e no site do Sindicato dos Leiloeiros do Rio de Janeiro www.sindicatodosleiloeirosrj.com.br.- Eu, Gustavo Alves de Souza, Chefe de Serventia, o fiz digitar e subscrevo. (as.) Andréia Florêncio Berto – Juíza de Direito.