SEXTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE DUQUE DE CAXIAS/RJ
Edital de Público Leilão Presencial e Intimação, com o prazo de 5 (cinco) dias, extraído dos autos da Ação de Despejo por Falta de Pagamento c/c Cobrança, ora em fase de Execução de Titulo Judicial movida por MARIA DA GLORIA FIGUEIREDO DE OLIVEIRA em face de VILMA DA CRUZ MEDEIROS E FABIANA DA COSTA TEREZINHA, processo nº 0024168-28.2005.8.19.0021 (2005.021.023885-8), na forma abaixo: O DOUTOR CLAUDIO AUGUSTO ANNUZA FERREIRA, M.M. Juiz de Direito em Exercício perante a Sexta Vara Cível da Comarca de Duque de Caxias/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, especialmente aos executados, Vilma da Cruz Medeiros – CPF 272.007.447-00, na pessoa de seus Advogados, Dr. Paulo Campista – OAB/RJ 50.617 e Dr. Andre Luis da Silva Campista – OAB/RJ 083301; Fabiana da Costa Terezinha – CPF 075.052.627, assistida pela Defensoria Pública; ao Credor Hipotecário – Instituto de Previdência do Município do Rio de Janeiro – Previ Rio – CNPJ 31.941.123/0001-50; eventuais locatários; ocupantes e/ou credores, que no dia 05 DE NOVEMBRO DE 2018, às 15:00 horas, no Átrio do Fórum de Duque de Caxias, sito na Rua General Dionísio, nº 764, térreo, Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias/RJ, pelo Leiloeiro Oficial LEANDRO DIAS BRAME, devidamente matriculado na JUCERJA sob o nº 130, com sítio na rede mundial de computadores www.brameleiloes.com.br, será apregoado e vendido em Público Leilão Presencial, pela melhor oferta, desde que resguardado o preço vil, o imóvel penhorado à fls. 160, a saber: DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento 101, do edifício situado na RUA BRICIO DE MORAES, Nº 165 (Tomas Coelho) e sua correspondente fração ideal de 1/3 do respectivo terreno, que mede na totalidade: 11,00m de frente; 10,00m de fundos, por 32,20m à direita e 35,80m à esquerda, confrontando à esquerda com os lotes 59 e 67, à direita com o lote 42 e nos fundos com o lote 71, conforme matrícula nº 87.717 do Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis da Capital/RJ. Inscrição Fiscal nº 0645807-9. De acordo com o Laudo de Avaliação Indireta, o apartamento está localizado em prédio sem portaria física e linear com dois pavimentos revestidos em cerâmica. Portão social do apartamento 101 independente e à esquerda do prédio. Encontra-se em regular estado de conservação. Tipologia de apartamento, de utilização residencial e de posição fundos, com 61 metros quadrados de área edificada. Idade de 1953. AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00 (setenta mil reais). Conforme constam das certidões anexadas aos autos (Art. 267, XXIII, da CNCGJ/RJ), o referido imóvel está registrado em nome de Vilma da Cruz Medeiros, solteira, constando os seguintes registros, ônus, recurso e/ou processo(s) pendente(s): R.2 – HIPOTECA em favor do INSTITUTO DE PREVIDÊNCIA DO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO – PREVI RIO; R.3 – PENHORA proveniente deste processo. Débitos do Imóvel: o imóvel não apresenta débitos de IPTU e condomínio até a data de expedição deste edital, no entanto, apresenta dívida perante a Funesbom (Taxa de Incêndio), no valor de R$ 958,09, referente aos exercícios de 2013 a 2017. Obs.: Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme prevê o art. 908 do NCPC. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra, ficando cientes os interessados de que a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (Art. 892 do CPC), devidamente acrescida da comissão do leiloeiro de em 5% (cinco por cento), e custas de Cartório de 1% (um por cento), até o máximo permitido por lei. Demais informações serão prestadas na ocasião do pregão suprindo, assim, qualquer omissão porventura existente neste Edital. Será o presente edital afixado no local de costume e publicado, em resumo, na forma da lei (Art. 887, § 3º, do CPC), ficando o(s) executado(s) e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, nos termos do artigo 889, do NCPC. Dado e passado nesta Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, aos 04 dias do mês de setembro do ano de dois mil e dezoito. Eu, _________ Leila Ligiero de Araújo – Mat. 01-30990 – Responsável pelo Expediente, o fiz digitar e subscrevo.
